PRISMANasdaq StockholmReal EstateIFRS · SEK

Prisma Properties

Prisma Properties on pitkäjänteinen kiinteistönomistaja ja -kehittäjä, joka erikoistuu moderneihin liikekiinteistöihin päivittäistavarakaupan, halpakaupan ja pikalounasravintoloiden (QSR) tarpeisiin Pohjoismaissa. Yhtiö kehittää strategisesti kauppapuistoja vilkkaisiin sijainteihin ja isännöi tunnettuja vuokralaisia, kuten Willys, Kesko, Lidl, Dollarstore, Rusta ja McDonald’s. Prisma Properties edistää pohjoismaista sähköautoinfrastruktuuria sijoittamalla latauspisteitä kiinteistöjensä yhteyteen. Yhtiö on listattu Nasdaq Stockholm Mid Cap -listalla ja sen pääkonttori sijaitsee Stockholmissa, Ruotsissa.

Liikevaihto539milj. SEK
+23,9 %v/v
Liikevoitto (EBIT)63,0milj. SEK
EBIT-marginaali11,7%
Nettotulos350milj. SEK
+872,2 %v/v

Tilikausi 2025 · muutos edellisvuodesta

Kehitys 2023–2025

0200400600milj. SEK2023: 390 milj. SEK20232024: 435 milj. SEK20242025: 539 milj. SEK2025: EBIT 63 milj. SEK202512 kk 2026: 586 milj. SEK12 kk586
LiikevaihtoLiikevoitto (EBIT)12 kk = viimeiset 12 kuukautta, ei kokonainen tilikausi

Liiketoiminta

Osuus liikevaihdosta
Kauppapuistojen kehittäminen40 %

Sisältää vilkkaiden kauppapaikkojen kehittämisen.

Kiinteistöjen vuokraus50 %

Vuokrataan kiinteistöjä päivittäis-, halpa- ja pikalounasravintolatoimijoille (QSR).

Sähköautojen lataus10 %

Sähköauton latauspisteiden tarjoaminen kauppapaikoissa.

Asiakkaat

Prisma Properties palvelee monipuolista vuokralaisten kirjoa pääasiassa päivittäistavara-, halpakauppa- ja pikalounasravintolasektoreilla. Keskeisiä asiakkaita ovat vakiintuneet brändit kuten Willys, Kesko, Lidl, Dollarstore, Rusta ja McDonald’s. Nämä vuokralaiset houkuttelevat Prismalle strategisesti sijoitetut liikenteen kannalta vilkkaat sijainnit, jotka ovat olennaisia heidän liiketoiminnoilleen. Sähköauton latauspisteiden tarjoaminen vetää puoleensa myös ympäristötietoisia brändejä ja kuluttajia.

Päivittäistavarakaupat

Vuokraavat kiinteistöjä strategisissa vilkkaissa sijainneissa.

Halpakaupat

Arvostavat vilkkaita sijainteja asiakasvirran lisäämiseksi.

Pikalounasravintolat

Vuokraavat näkyvyyden ja asiakasvirran vuoksi.

Strategia

Prisma Properties keskittyy laajentamaan kiinteistösalkkuaan strategisten yritysostojen ja kehityshankkeiden kautta Pohjoismaissa. Yhtiön tavoitteena on saavuttaa kiinteistöarvo SEK 16 billion vuoteen 2028 mennessä, ja tätä tukevat vahvat taloudelliset tavoitteet sekä vihreiden joukkovelkakirjojen liikkeeseenlaskut. Prisma vahvistaa organisointikyvykkyyttään kasvun hallintaan useilla markkinoilla, muun muassa johto- ja liiketoiminnan kehitystiimien vahvistamisella. Yhtiö hyödyntää myös markkinatrendejä, jotka suosivat halpa- ja päivittäistavarakauppaa, mikä lisää kiinteistöjensä kysyntää.

Salkun laajentaminen

Lisätä markkinaläsnäoloa ja kiinteistöarvoa.

Taloudellinen vahvuus

Tukea kasvutavoitteita ja taloudellista vakautta.

Organisaation kasvu

Hallita laajentumista useilla markkinoilla.

Maantiede

Q4/2025

Prisma Properties toimii pääosin Pohjoismaissa, ja sillä on vahva läsnäolo Ruotsissa, Tanskassa ja Suomessa. Yhtiö sijoittaa kauppapuistonsa strategisesti vilkkaisiin paikkoihin maksimoidakseen vuokralaisten näkyvyyden ja saavutettavuuden. Viimeaikaiset laajentumiset sisältävät yritysostoja Suomessa, mikä laajentaa sen maantieteellistä jalanjälkeä ja markkina-aluetta. Yhtiön pääkonttori sijaitsee Stockholmissa, Ruotsissa, ja se on listattu Nasdaq Stockholm Mid Cap -listalle.

Ruotsi74 %
Tanska15 %
Suomi11 %

Osuus liikevaihdosta, jonka yhtiö raportoi maantieteellisesti.

Riskit

Prisma Propertiesille aiheutuu riskejä, jotka liittyvät kiinteistöjen arvojen muutoksiin, korkotason vaihteluihin ja vuokralaisten maksukyvyttömyyksiin. Yhtiö vähentää näitä riskejä strategisella kiinteistöhallinnalla ja monipuolisen vuokralaissalkun ylläpidolla. Pohjoismaiden kiinteistömarkkinoiden sääntely-ympäristö ja taloudelliset olosuhteet muodostavat myös riskejä. Lisäksi yhtiön riippuvuus ulkopuolisista arvioijista kiinteistöarvioissa voi aiheuttaa eroavaisuuksia taloudellisessa raportoinnissa.

Järjestetty vakavuuden mukaan
MatalaKohtalainenKorkeaMatalaKohtalainenKorkeaVaikutus →Todennäköisyys →Kiinteistöarvojen vaihtelut1Korkotason muutokset2Vuokralaisten maksukyvyttömyydet3
Vaikutus on riskin vakavuus ja todennäköisyys sen toteutumisen todennäköisyys lähivuosina, molemmat arvioitu yhtiön raporttien perusteella. Numerot vastaavat listaa.
  1. Kiinteistöarvojen vaihtelutVaikutus: KriittinenTodennäköisyys: Matala

    Markkinatilanne vaikuttaa omaisuuserien arvostuksiin.

  2. Korkotason muutoksetVaikutus: KorkeaTodennäköisyys: Matala

    Vaikutus rahoituskustannuksiin ja kannattavuuteen.

  3. Vuokralaisten maksukyvyttömyydetVaikutus: KeskitasoTodennäköisyys: Matala

    Vaikuttaa vuokratulojen vakauteen.

Kirjanpito

Harkinnanvaraiset erät
Käyvän arvon mittaaminen

Vaikuttaa kiinteistöjen arvostuksiin ja tilinpäätökseen.

Vaikutus: high

Tuottojen tuloutus

Keskeinen vuokratuottojen raportoinnin kannalta IFRS:n mukaan.

Vaikutus: medium

Liikearvon arvonalentuminen

Perustuu kiinteistöistä tehtyihin rahavirtaennusteisiin.

Vaikutus: medium

Julkisesti listattuja yhtiöitä, joilla on samankaltainen liiketoiminta.

Päivitetty: 24.9.2026

Prisma Properties (PRISMA) liikevaihto, tulos ja tunnusluvut 2025 – Clarifo