Prisma Properties
Prisma Properties on pitkäjänteinen kiinteistönomistaja ja -kehittäjä, joka erikoistuu moderneihin liikekiinteistöihin päivittäistavarakaupan, halpakaupan ja pikalounasravintoloiden (QSR) tarpeisiin Pohjoismaissa. Yhtiö kehittää strategisesti kauppapuistoja vilkkaisiin sijainteihin ja isännöi tunnettuja vuokralaisia, kuten Willys, Kesko, Lidl, Dollarstore, Rusta ja McDonald’s. Prisma Properties edistää pohjoismaista sähköautoinfrastruktuuria sijoittamalla latauspisteitä kiinteistöjensä yhteyteen. Yhtiö on listattu Nasdaq Stockholm Mid Cap -listalla ja sen pääkonttori sijaitsee Stockholmissa, Ruotsissa.
Tilikausi 2025 · muutos edellisvuodesta
Kehitys 2023–2025
Liiketoiminta
Osuus liikevaihdostaSisältää vilkkaiden kauppapaikkojen kehittämisen.
Vuokrataan kiinteistöjä päivittäis-, halpa- ja pikalounasravintolatoimijoille (QSR).
Sähköauton latauspisteiden tarjoaminen kauppapaikoissa.
Asiakkaat
Prisma Properties palvelee monipuolista vuokralaisten kirjoa pääasiassa päivittäistavara-, halpakauppa- ja pikalounasravintolasektoreilla. Keskeisiä asiakkaita ovat vakiintuneet brändit kuten Willys, Kesko, Lidl, Dollarstore, Rusta ja McDonald’s. Nämä vuokralaiset houkuttelevat Prismalle strategisesti sijoitetut liikenteen kannalta vilkkaat sijainnit, jotka ovat olennaisia heidän liiketoiminnoilleen. Sähköauton latauspisteiden tarjoaminen vetää puoleensa myös ympäristötietoisia brändejä ja kuluttajia.
Vuokraavat kiinteistöjä strategisissa vilkkaissa sijainneissa.
Arvostavat vilkkaita sijainteja asiakasvirran lisäämiseksi.
Vuokraavat näkyvyyden ja asiakasvirran vuoksi.
Strategia
Prisma Properties keskittyy laajentamaan kiinteistösalkkuaan strategisten yritysostojen ja kehityshankkeiden kautta Pohjoismaissa. Yhtiön tavoitteena on saavuttaa kiinteistöarvo SEK 16 billion vuoteen 2028 mennessä, ja tätä tukevat vahvat taloudelliset tavoitteet sekä vihreiden joukkovelkakirjojen liikkeeseenlaskut. Prisma vahvistaa organisointikyvykkyyttään kasvun hallintaan useilla markkinoilla, muun muassa johto- ja liiketoiminnan kehitystiimien vahvistamisella. Yhtiö hyödyntää myös markkinatrendejä, jotka suosivat halpa- ja päivittäistavarakauppaa, mikä lisää kiinteistöjensä kysyntää.
Lisätä markkinaläsnäoloa ja kiinteistöarvoa.
Tukea kasvutavoitteita ja taloudellista vakautta.
Hallita laajentumista useilla markkinoilla.
Maantiede
Q4/2025Prisma Properties toimii pääosin Pohjoismaissa, ja sillä on vahva läsnäolo Ruotsissa, Tanskassa ja Suomessa. Yhtiö sijoittaa kauppapuistonsa strategisesti vilkkaisiin paikkoihin maksimoidakseen vuokralaisten näkyvyyden ja saavutettavuuden. Viimeaikaiset laajentumiset sisältävät yritysostoja Suomessa, mikä laajentaa sen maantieteellistä jalanjälkeä ja markkina-aluetta. Yhtiön pääkonttori sijaitsee Stockholmissa, Ruotsissa, ja se on listattu Nasdaq Stockholm Mid Cap -listalle.
Osuus liikevaihdosta, jonka yhtiö raportoi maantieteellisesti.
Riskit
Prisma Propertiesille aiheutuu riskejä, jotka liittyvät kiinteistöjen arvojen muutoksiin, korkotason vaihteluihin ja vuokralaisten maksukyvyttömyyksiin. Yhtiö vähentää näitä riskejä strategisella kiinteistöhallinnalla ja monipuolisen vuokralaissalkun ylläpidolla. Pohjoismaiden kiinteistömarkkinoiden sääntely-ympäristö ja taloudelliset olosuhteet muodostavat myös riskejä. Lisäksi yhtiön riippuvuus ulkopuolisista arvioijista kiinteistöarvioissa voi aiheuttaa eroavaisuuksia taloudellisessa raportoinnissa.
- Kiinteistöarvojen vaihtelutVaikutus: KriittinenTodennäköisyys: Matala
Markkinatilanne vaikuttaa omaisuuserien arvostuksiin.
- Korkotason muutoksetVaikutus: KorkeaTodennäköisyys: Matala
Vaikutus rahoituskustannuksiin ja kannattavuuteen.
- Vuokralaisten maksukyvyttömyydetVaikutus: KeskitasoTodennäköisyys: Matala
Vaikuttaa vuokratulojen vakauteen.
Kirjanpito
Harkinnanvaraiset erätVaikuttaa kiinteistöjen arvostuksiin ja tilinpäätökseen.
Vaikutus: high
Keskeinen vuokratuottojen raportoinnin kannalta IFRS:n mukaan.
Vaikutus: medium
Perustuu kiinteistöistä tehtyihin rahavirtaennusteisiin.
Vaikutus: medium
Samankaltaisia listattuja yhtiöitä
Julkisesti listattuja yhtiöitä, joilla on samankaltainen liiketoiminta.
Skanska
SKA-B · Industrials
Skanska AB is a global construction and project development company headquartered in Sweden.
Storskogen Group
STOR-B · Financials
Storskogen Group AB is an international conglomerate that operates across trade, industry, and services sectors.
Corem Property Group
CORE-B · Real Estate
Corem Property Group is a real estate company that sustainably owns, manages, and develops commercial properties in urban and growth areas.
Wihlborgs Fastigheter
WIHL · Real Estate
Wihlborgs Fastigheter AB is a prominent property company specializing in commercial real estate within the Öresund region, encompassing Malmö, Helsingborg, Lund, and Copenhagen.
Castellum
CAST · Real Estate
Castellum is a prominent commercial property company in the Nordic region, focusing on sustainable and long-term property management.
Humble Group
HUMBLE · Consumer Staples
Humble Group is a global fast-moving consumer goods (FMCG) conglomerate that focuses on innovative, healthier, and sustainable consumer products.
Päivitetty: 24.9.2026