Skanska
Skanska AB on maailmanlaajuinen rakennus- ja projektikehitysyhtiö, jonka pääkonttori sijaitsee Ruotsissa. Se toimii Pohjoismaissa, Euroopassa ja Yhdysvalloissa ja keskittyy innovatiivisten ja kestävien ratkaisujen luomiseen rakentamisessa ja kiinteistökehityksessä. Yhtiö tunnetaan vahvasta tilauskannastaan ja monipuolisesta portfoliostaan, joka sisältää asuin-, liike- ja sijoituskiinteistöjä. Skanskan strateginen painotus kestävyyteen ja markkinoille sopeutumiskykyyn on asemoitunut sen keskeiseksi toimijaksi rakennusalalla.
Tilikausi 2025 · muutos edellisvuodesta
Kehitys 2021–2025
Liiketoiminta
Osuus liikevaihdostaSisältää rakennus- ja infrarakentamispalvelut.
Asuinprojektien kehittäminen myyntiä varten.
Liike- ja toimitilakiinteistöjen kehitys ja myynti.
Kiinteistösalkun hallinta ja kasvu.
Neuvonta- ja johtamispalvelut rakennusprojekteissa.
Asiakkaat
Skanska palvelee monipuolista asiakaskuntaa toimintamaillaan. Rakennussegmentissä asiakkaisiin kuuluvat valtion viranomaiset, yksityiset yritykset ja julkiset instituutiot, jotka tilaavat infrastruktuuri- ja rakennusprojekteja. Asuntokehitys kohdistuu yksityisiin asunnonostajiin ja kiinteistösijoittajiin, jotka etsivät kestäviä ja moderneja asumisratkaisuja. Liikekiinteistöjen kehitys palvelee yrityksiä ja sijoittajia, jotka hakevat korkealaatuisia toimisto- ja vähittäistilaratkaisuja. Yhtiön sijoituskiinteistöt houkuttelevat pitkäaikaisia sijoittajia, jotka etsivät vakaata tuottoa hallinnoidusta kiinteistösalkusta.
Hankkii infrastruktuuri- ja rakennusprojekteja julkiseen käyttöön.
Tarvitsevat liike- ja kehityspalveluja.
Ostavat Skanskan kehittämiä asuinhuoneistoja ja asuntoja.
Sijoittavat asunto- ja liikekiinteistöihin.
Sijoittavat Skanskan hallinnoimaan kiinteistösalkkuun pitkällä aikavälillä.
Strategia
Skanskan strategiset prioriteetit keskittyvät kestävään kasvuun ja markkinoille sopeutumiseen. Yhtiö pyrkii vahvistamaan rakentamisen tilauskantaa sekä laajentamaan asuin- ja liikekiinteistökehitystoimintaansa. Säilyttämällä vahvan taloudellisen aseman Skanska tavoittelee markkinamahdollisuuksien hyödyntämistä ja investointeja korkealaatuisiin kiinteistöihin. Sen sitoutuminen kestävyyteen ja innovaatioihin toimii kilpailuetuna ja vastaa rakentamisen ja kehityksen globaaleja suuntauksia.
Turvata pitkäaikaiset tuotot ja markkina-asema.
Hyödyntää kasvua asuin- ja liikemarkkinoilla.
Sopeutua globaaleihin suuntauksiin ja vahvistaa kilpailuetua.
Maantiede
Skanska toimii keskeisillä markkinoilla Pohjoismaissa, Euroopassa ja Yhdysvalloissa. Sen ensisijaisiin markkinoihin kuuluvat Sweden, Norway, Finland, Denmark, the United Kingdom, Poland, Czech Republic, Slovakia, Hungary, Romania ja United States. Yhtiön maantieteellinen läsnäolo mahdollistaa alueellisten kasvumahdollisuuksien hyödyntämisen ja paikallisiin markkinaolosuhteisiin sopeutumisen. Skanskan strateginen keskittyminen näihin alueisiin tukee sen vahvaa tilauskantaa ja parantaa kykyä toimittaa kestäviä rakentamisratkaisuja globaalisti.
Riskit
Skanska kohtaa useita riskejä, kuten rakennusalan suhdannevaihtelut ja geopoliittiset epävarmuudet, jotka vaikuttavat sen toimintaan Euroopassa ja Yhdysvalloissa. Yhtiön riippuvuus suurista projekteista altistaa sen viivästysten ja kustannusylitysten riskeille. Talouden heikkeneminen ja korkotason muutokset voivat heikentää kysyntää asunto- ja liikekiinteistöille. Lisäksi ympäristömääräysten muutokset aiheuttavat noudattamisriskejä ja mahdollisia lisäkustannuksia. Skanska vähentää näitä riskejä strategisella suunnittelulla ja taloushallinnalla.
- Project Delays and Cost OverrunsVaikutus: Kriittinen
Voivat johtaa taloudellisiin tappioihin ja mainevahinkoihin.
- Market FluctuationsVaikutus: KorkeaTodennäköisyys: Korkea
Vaikutus rakentamisen kysyntään ja projektiputkeen.
- Economic DownturnsVaikutus: KorkeaTodennäköisyys: Korkea
Vähentävät kysyntää asunto- ja liikekiinteistöille.
- Geopolitical UncertaintiesVaikutus: KeskitasoTodennäköisyys: Kohtalainen
Vaikuttaa toimintaan ja markkinoiden vakauteen keskeisillä alueilla.
- Regulatory ChangesVaikutus: KeskitasoTodennäköisyys: Matala
Lisäävät noudattamiskustannuksia ja operatiivisia haasteita.
Kirjanpito
Harkinnanvaraiset erätHeijastaa projektin edistymistä ja valmistumista.
Vaikutus: Merkittävä vaikutus raportoituihin tuloihin
Vaikuttaa kvartaalien vertailtavuuteen.
Vaikutus: Materiaali kvartaalianalyysissä
Sisältää arvostus- ja arvonalentumisarvioiden tekemistä.
Vaikutus: Kriittinen omaisuuserien arvostukselle
Vaikuttaa vuokrasopimusten esittämiseen taseessa.
Vaikutus: Materiaali vaikutus rahoitusasemaan
Samankaltaisia listattuja yhtiöitä
Julkisesti listattuja yhtiöitä, joilla on samankaltainen liiketoiminta.
NCC
NCC-B · Industrials
NCC is a prominent construction and property development company operating primarily in the Nordic region.
SWECO
SWEC-B · Industrials
Sweco AB is a prominent European architecture and engineering consultancy, specializing in the green transition.
Storskogen Group
STOR-B · Financials
Storskogen Group AB is an international conglomerate that operates across trade, industry, and services sectors.
Scandic Hotels Group
SHOT · Consumer Discretionary
Scandic Hotels Group is the largest hotel operator in the Nordic countries, offering a wide network of mid-market hotels catering to both leisure and business travelers.
Husqvarna B
HUSQ-B · Consumer Discretionary
Husqvarna Group is a global leader in outdoor power products, including chainsaws, trimmers, robotic lawn mowers, and garden watering products.
Bravida Holding
BRAV · Industrials
Bravida Holding AB is a Nordic leader in providing comprehensive technical solutions for buildings and facilities.
Päivitetty: 24.9.2026