Kiinteistömarkkinoiden vaihtelut
Vaikuttavat omaisuuden arvoihin ja vuokratuottoihin.
- Materiality
- high
Castellum
Castellum on merkittävä toimitilayhtiö Pohjoismaissa, joka keskittyy kestäviin ja pitkäjänteisiin kiinteistöjen hoito- ja omistustoimintoihin. Yhtiö omistaa ja hallinnoi monipuolista kiinteistösalkkua, joka sisältää toimistoja, julkisen sektorin rakennuksia, varastoja ja liiketiloja, pääasiassa Ruotsin, Tanskan ja Suomen kasvukaupungeissa. Castellum sitoutuu kestävyyteen, ja merkittävä osa sen omaisuudesta on sertifioitu kestävyyden mukaisesti. Yhtiö kehittää, viimeistelee ja modernisoi aktiivisesti kiinteistöjään vastatakseen vuokralaisten tarpeisiin ja markkinakysyntään.
−2,5 %
36,6 %
−4,5 %
+18,1 %
4.40
4.40
| % | |
|---|---|
| Toimistot | 61% Sisältää kaupallisia toimistotiloja kaupunkien keskustoissa. |
| Julkisen sektorin kiinteistöt | 16% Valtiolle ja kunnille vuokratut kiinteistöt. |
| Varasto/kevyt teollisuus | 14% Sisältää varasto- ja kevyen teollisuuden tiloja. |
| Liiketilat | 5% Liiketilat, jotka sijaitsevat kaupunkien keskustoissa tai niiden läheisyydessä. |
| Kehityshankkeet ja maa-alueet | 4% Sisältää kehityshankkeita ja rakentamattomia maa-alueita. |
Castellum palvelee laajaa vuokralaisten kirjoa eri toimialoilla, painottaen kaupallisia ja julkisen sektorin...
- Kaupalliset yrityksetprimary
Toimistojen ja liiketilojen vuokra liiketoiminnan käyttöön.
- Julkinen sektoriprimary
Kiinteistöjen vuokra valtion ja kuntien toiminnoille.
- Teollisuusasiakkaatsecondary
Varasto- ja kevyen teollisuuden tilojen vuokraus.
- Vähittäiskauppiaatsecondary
Liiketilojen vuokraus kaupunkien keskustoissa.
Castellumin kiinteistösalkku on keskittynyt kasvukaupunkeihin Ruotsissa, Tanskassa ja Suomessa, ja...
- •Keskittyminen kasvukaupunkeihin Ruotsissa, Tanskassa ja Suomessa
- •Altistusta Norjaan osakkuusyhtiö Entra:n kautta
- •Kiinteistöt sijaitsevat pääasiassa kaupunkien keskustoissa tai niiden läheisyydessä
- •Fokus vakaisiin ja kasvaviin markkinoihin
- •Strateginen maantieteellinen fokus tukee pitkäaikaista kasvua
Castellumin strategisia prioriteetteja ovat kannattavuuden parantaminen kustannuskontrollin kautta, tyhjäkäytön vähentäminen ja...
01
Kannattavuuden parantaminen
Saavuttaa 10% oman pääoman tuotto täyden suhdannesyklin aikana.
02
Kestävyys
Säilyttää kilpailuetu ja täyttää markkinoiden vaatimukset.
03
Salkun joustavuus
Hyödyntää markkinamahdollisuuksia ja parantaa kannattavuutta.
Castellumia uhkaa useita riskejä, kuten kiinteistömarkkinoiden vaihtelut, veromuutokset ja rahoitushaasteet...
Korkojen vaihtelut
Vaikuttavat rahoituskustannuksiin ja kannattavuuteen.
- Materiality
- medium
Veromuutokset
Voivat vaikuttaa taloudelliseen suorituskykyyn.
- Materiality
- medium
Käypäarvoarvostukset
high
Liikearvon arvonalentuminen
medium
: 11.8.2026