Single-asset concentration
Yhtiön arvo ja tulonmuodostus kytkeytyvät yhteen Lontoon hotellikiinteistöön.
- Scope
- Sunborn London ship-hotel
- Materiality
- high
Sunborn London Oyj
Sunborn London Oyj on suomalainen holding-yhtiö, joka omistaa Lontoossa sijaitsevan Sunborn London -laivahotellin ja vuokraa sitä edelleen Sunborn-konsernin sisällä. Yhtiön liiketoiminta keskittyy hotellikiinteistön omistamiseen, vuokratulojen vastaanottamiseen sekä siihen liittyvien rahoitus- ja konsernijärjestelyjen hallinnointiin tytäryhtiörakenteen kautta.
| % | |
|---|---|
| Sijoituskiinteistön vuokraus | 100% Sunborn London -hotellikiinteistön omistus ja vuokraus operoivalle konserniyhtiölle. |
Suora asiakas on operatiivinen Sunborn International (UK) Ltd, joka vuokraa hotellikiinteistön ja käyttää sitä...
- Intra-group hotel operatorprimary
Sunborn International (UK) Ltd vuokraa laivahotellin ja operoi majoitusliiketoimintaa, mikä tuottaa vuokraperustan Sunborn London Oyj:lle.
- End hotel guestssecondary
Liike- ja vapaa-ajan matkustajat, jotka majoittuvat Sunborn London -hotelliin, ylläpitävät operoivan yhtiön vuokranmaksukykyä.
- Sunborn group counterpartiessecondary
Konserniyhtiöt ja lähipiiri tarjoavat hallintoa, rahoitusta ja muita sisäisiä palveluja.
Yhtiö on rekisteröity Suomessa, mutta sen keskeinen omaisuus sijaitsee Lontoossa, Yhdistyneessä kuningaskunnassa...
- •Rekisteröity Suomessa
- •Keskeinen omaisuus sijaitsee Lontoossa, Yhdistyneessä kuningaskunnassa
- •Vuokratulot liittyvät UK:n hotellitoimintaan
- •GBP/EUR-liikkeet vaikuttavat euroina raportoituun tulokseen
- •Konsernin emoyhtiö ja hallinto sijaitsevat Turussa, Suomessa
Yhtiön strategiana on omistaa Sunborn London -hotellikiinteistö ja vuokrata se konsernin sisällä rakenteella, joka tukee vakaata vuokratuottoa...
01
Suojata ja realisoida Lontoon hotellikiinteistön arvo
Yhtiön arvo ja tulonmuodostus riippuvat hotellikiinteistöstä ja sen vuokrasuhteesta.
02
Hallinnoida rahoitusta ja pääomarakennetta
Velanhoito ja uudelleenrahoitus vaikuttavat yhtiön kykyyn pitää ja kehittää omaisuutta.
Yhtiö on altis keskittymisriskille, koska se riippuu yhdestä hotellikiinteistöstä ja pienestä määrästä...
Related-party dependency
Vuokratulot ja palvelut riippuvat konserniin kuuluvista Sunborn-yksiköistä.
- Scope
- Sunborn International (UK) Ltd and group companies
- Materiality
- high
Property valuation sensitivity
Sijoituskiinteistön käypä arvo riippuu diskontattuihin kassavirtaolettamiin ja markkinasyötteisiin.
- Scope
- London hotel valuation
- Materiality
- high
Financing and refinancing risk
Rakenne sisältää lainoja ja joukkovelkakirjavelvoitteita, joita on hoidettava.
- Scope
- Debt amortization and related-party funding
- Materiality
- high
Foreign exchange volatility
Kiinteistö ja operatiiviset kassavirrat ovat sidoksissa GBP:hen, kun raportointi on euroissa.
- Scope
- GBP/EUR
- Materiality
- medium
Investment property valuation
Voi olennaisesti muuttaa omaisuuden tasearvoa ja omaa pääomaa
Foreign currency translation
Vaikuttaa raportoituun vuokratuottoon, omaisuusarvoihin ja velkoihin
Depreciation of fixed assets
Värittää liiketulosta ja tase-arvoja
Related-party balances
Vaikuttaa maksuvalmiuden esittämiseen ja vastapuolten keskittymiseen
: 11.8.2026