Rahoitusmarkkinoiden vaihtelu
Vaikuttaa kiinteistöjen arvostuksiin ja rahoitusolosuhteisiin
- Materiality
- high
Ovaro Kiinteistösijoitus Oyj
Ovaro Kiinteistösijoitus Oyj on suomalainen kiinteistösijoitusyhtiö, joka keskittyy asunto- ja liikekiinteistöihin. Yhtiö toimii pääasiassa Jyväskylässä, Tampereella ja Kuopiossa, ja sillä on merkittävä läsnäolo näissä kaupungeissa. Ovaro käyttää 'osta–kehitä–myy' -strategiaa, jolla lisätään kiinteistöjen arvoa kehityshankkeiden, kuten Jyväskylän Kukkula-kehityshankkeen, avulla. Yhtiön tavoitteena on optimoida salkkuaan myymällä vanhempia asuinkiinteistöjä ja sijoittamalla uusiin kehitysmahdollisuuksiin.
5
1.04
0.48
| % | |
|---|---|
| Asuinkiinteistöt | 30% Sijoitukset asuinkiinteistöihin vuokratulojen ja arvonnousun tuottamiseksi. |
| Liikekiinteistöt | 50% Sijoitukset toimisto- ja liiketiloihin vuokratulojen saamiseksi. |
| Kiinteistökehitys | 20% Uusien kiinteistöjen kehittäminen salkun arvon kasvattamiseksi. |
Ovaro Kiinteistösijoitus palvelee monipuolista asiakaskuntaa, keskittyen ensisijaisesti vuokralaisiin ja kiinteistöjen ostajiin...
- Asuinvuokralaisetprimary
Vuokraavat laadukkaita asuntoja kaupunkialueilla.
- Liikekiinteistöjen vuokralaisetprimary
Vuokraavat toimisto- ja liiketiloja liiketoimintaa varten.
- Kiinteistösijoittajatsecondary
Sijoittavat kiinteistövaroihin ja kehityshankkeisiin.
Ovaro Kiinteistösijoituksen toiminta on keskittynyt Suomeen, ja suurimmat sijoitukset ovat Jyväskylässä, Tampereella ja...
- •Suurimmat sijoitukset Jyväskylään, Tampereelle ja Kuopioon
- •Yli 90 % kiinteistösalkun arvosta näissä kaupungeissa
- •Painotus paikallisten markkinadynamiikkojen hyödyntämiseen
- •Altistuminen alueellisille talousolosuhteille
Ovaro Kiinteistösijoitus keskittyy kiinteistösalkkunsa kehittämiseen 'osta–kehitä–myy' -strategian avulla...
01
Kukkula-projektin kehittäminen
Kiinteistöjen arvon ja salkun laadun parantamiseksi
02
Vanhempien kiinteistöjen myynti
Omaisuusallokaation optimointiin ja taloudellisen aseman parantamiseen
Ovaro Kiinteistösijoitus kohtaa useita riskejä, kuten rahoitusmarkkinoiden vaihtelut, jotka vaikuttavat kiinteistöjen arvostuksiin ja...
Maantieteellinen keskittyminen
Altistaa alueellisille taloudellisille vaihteluille
- Materiality
- high
Huoltokulujen ja rakennuskustannusten nousu
Voi vaikuttaa kannattavuuteen
- Materiality
- medium
Käyvän arvon kirjanpito
Merkittävä vaikutus tuloslaskelmaan
IFRS-standardit
Johdonmukaisuus taloudellisessa raportoinnissa
: 11.8.2026