Realty Income Corporation

Realty Income Corp on Yhdysvalloissa toimiva REIT-kiinteistörahasto, joka omistaa ja vuokraa liikekiinteistöjä pitkäaikaisilla netto-vuokrasopimuksilla. Sen salkku koostuu erillisistä kiinteistöistä Yhdysvalloissa, Isossa-Britanniassa ja Manner-Euroopassa, ja vuokralaisina on laaja kirjo vähittäis- ja palvelualan toimijoita.

18,4 %

+9,1 %

— Realty Income Corporation
%
Net lease rental income95% Vuokratulot liikekiinteistöistä, jotka on vuokrattu netto-periaatteella siten, että vuokralaiset yleensä maksavat verot, vakuutukset ja ylläpidon.
Property reimbursements3% Korvaukset ja hyvitykset, jotka liittyvät kiinteistökuluihin ja operatiivisiin eriin ja joita veloitetaan vuokralaisilta.
Other lease-related income2% Vuokrasopimusten päättämismaksut, sovintosummat, prosenttivuokrat ja muut vastaavat oheisvuokratuotot.

Realty Income vuokraa kiinteistöjä yritysvuokralaisille vähittäiskaupan, palveluiden, teollisuuden ja muiden kaupallisten loppu...

  • Retail and service tenantsprimary

    Ruokakaupat, lähikaupat, apteekit, ravintolat ja palvelutoimijat vuokraavat sijainteja asiakasvirran ja toiminnan jatkuvuuden turvaamiseksi.

  • Investment-grade corporate tenantsprimary

    Korkeamman luottokelpoisuuden omaavat vuokralaiset vuokraavat kiinteistöjä pitkillä sopimusajoilla, mikä tukee salkun laatua ja rahoitusvetovoimaa.

  • Single-tenant property usersprimary

    Yritykset, jotka käyttävät itsenäisiä kiinteistöjä ja suosivat sale-leaseback- tai suoria vuokrasopimusratkaisuja.

  • Diversified commercial operatorssecondary

    Vuokralaiset koti- ja rakentamistarvike-, auto-, viihde- ja muilla aloilla, jotka laajentavat salkun altistusta.

Realty Income omistaa tai sillä on etuja kiinteistöissä kaikissa Yhdysvaltojen 50 osavaltiossa, Isossa-Britanniassa ja kahdeksassa muussa...

  • •Kaikki Yhdysvaltojen 50 osavaltiota muodostavat salkun ytimen
  • •Iso-Britannia on merkittävä Yhdysvaltojen ulkopuolinen markkina
  • •Kahdeksan muuta Euroopan maata lisäävät rajat ylittävää hajautusta
  • •Valuuttariskit vaikuttavat raportoituihin tuloksiin ja rahavirtoihin
  • •Paikalliset kiinteistö- ja verosäännökset vaikuttavat vuokraeconomieihin

Realty Incomen strategian keskiössä on tuottavien kiinteistöjen hankinta pitkäaikaisilla netto-vuokrasopimuksilla ja pääoman kierrättäminen...

01
Acquire additional net lease propertiesshort-term

Kasvu riippuu siitä, että saadaan jatkuvasti tuottavia kiinteistöjä.

02
Maintain diversified tenant and industry mixmedium-term

Hajauttaminen auttaa vakauttamaan vuokratilityksiä ja vähentämään vuokrakohtaista riskiä.

03
Use capital markets efficientlymedium-term

REIT-malli luottaa ulkoiseen pääomaan rahoittaakseen hankinnat ja kasvun.

Realty Income on riippuvainen jatkuvista kiinteistöhankinnoista, joten kilpailu kohteista ja rahoituksen saatavuus ovat keskeisiä...

high

Competition for acquisition opportunities

Yrityksen kasvu edellyttää jatkuvia kiinteistöhankintoja, mutta samat kohteet kiinnostavat monia ostajia.

Scope
Kiinteistöhankinnat ja salkun laajentaminen
Materiality
high
high

Capital market dependence

Hankinnat rahoitetaan oman ja vieraan pääoman yhdistelmällä, joten markkinahäiriöt voivat rajoittaa kasvua.

Scope
Tavalliset osakkeet, takauksettomat velkakirjat, määräaikaiset lainat, yritystodistukset
Materiality
high
medium

Tenant credit and industry concentration

Vuokrat riippuvat vuokralaisten liiketoiminnan tuloksesta, erityisesti vähittäiskaupan ja palvelualojen osalta.

Scope
Ruokakaupat, lähikaupat, ravintolat, terveys- ja kuntokeskukset, pelialan toimijat
Materiality
high
medium

Interest rate risk

Vaihtuvakorkoiset lainat ja uudelleenrahoituskustannukset muuttuvat markkinakorkojen mukaan.

Scope
Kiinteät luottolimiitit, yritystodistukset, määräaikaiset lainat
Materiality
high
medium

Foreign currency and cross-border risk

Eurooppalainen toiminta aiheuttaa muuntosuojaus- ja paikallisten markkinoiden riskejä.

Scope
Iso-Britannia ja Manner-Eurooppa
Materiality
medium
Purchase price allocation for acquisitions
Raportoidut tuotot ja omaisuuserien kirjattu arvo
Real estate impairment testing
Mahdolliset arvonalennukset heikosti tuottaville kiinteistöille
Straight-line rent recognition
Tulojen ajoitus ja vertailukelpoisuus
Percentage rent and other excluded revenue
Kvartaalikohtainen liikevaihdon vaihtelu
Foreign currency translation
Raportoidut tuotot ja omaisuuserien arvot

REALTY INCOME CORP

O · Real Estate Investment Trusts

Inland Real Estate Income Trust, Inc.

INRE · Real Estate Investment Trusts

Starwood Real Estate Income Trust, Inc.

SWDR · Real Estate Investment Trusts

Ericsson B

ERIC-B.ST · Telecommunications

OFFICE PROPERTIES INCOME TRUST

OPI · Real Estate

GENERATION INCOME PROPERTIES, INC.

GIPR · Real Estate Investment Trusts

: 11.8.2026