# YIT Oyj

> Clarifo company profile — qualitative business description generated from
> the company's filings. Financial statements, charts and ratios are
> available on Clarifo (https://www.clarifo.com/fi/companies/yit).

## Overview

YIT on Suomen suurin ja kasvava eurooppalainen rakennusalan yritys, jolla on yli 110 vuoden kokemus kaupunkien ja kotien kehittämisestä. Yritys on erikoistunut toimivien asuntojen ja elävien asuinympäristöjen luomiseen sekä koulujen, sairaaloiden, liike- ja teollisuustilojen, kuten datakeskusten, rakentamiseen ja saneeraukseen. YIT toteuttaa myös infrahankkeita, kuten rautateitä, siltoja ja tunneleita. Yrityksen visio on olla osaavin kumppani kestävien kotien, tilojen ja kaupunkien kehittämisessä paremman elämän puolesta.

## Products & services

• Asuntorakentaminen Suomessa
• Asuntorakentaminen Keski- ja Itä-Euroopassa
• Liike- ja julkisten rakennusten rakentaminen
• Infraprojektit, mukaan lukien rautatiet ja sillat
• Teollisuus- ja energia-alan laitosten rakentaminen

- **Residential Construction Finland** (35%) — Sisältää asuntojen kehittämisen ja myynnin Suomessa.
- **Residential Construction CEE** (20%) — Kattaa asuntoprojektit Keski- ja Itä-Euroopassa.
- **Commercial and Public Buildings** (20%) — Koulujen, sairaaloiden ja liiketilojen rakentaminen ja saneeraus.
- **Infrastructure Projects** (15%) — Rautateiden, siltojen, tunneleiden ja muun infrastruktuurin kehittäminen.
- **Industrial and Energy Facilities** (10%) — Teollisuus- ja energia-alan laitosten rakentaminen asiakkaiden prosessien tukemiseksi.

- Asuntorakentaminen Suomessa
- Asuntorakentaminen Keski- ja Itä-Euroopassa
- Liike- ja julkisten rakennusten rakentaminen
- Infraprojektit, mukaan lukien rautatiet ja sillat
- Teollisuus- ja energia-alan laitosten rakentaminen

## Customers

YIT palvelee monipuolista asiakaskuntaa, johon kuuluvat yksityiset asunnonostajat, yritysasiakkaat ja julkisen sektorin toimijat. Suomessa yritys keskittyy uudisasuntoa etsiviin kuluttajiin, kun taas Keski- ja Itä-Euroopassa kohderyhmänä ovat sekä asunnonostajat että sijoittajat. Liike- ja julkisen sektorin asiakkaisiin lukeutuvat oppilaitokset, terveydenhuollon palveluntarjoajat sekä yritykset, jotka tarvitsevat uusia tai saneerattuja tiloja. Infraprojekteja tilaavat usein julkiset toimijat ja suuret yritykset, jotka tarvitsevat erikoisosaamista rakentamisessa.

- **Asunnonostajat Suomessa** (primary) — Uudisasuntoa etsivät asunnonostajat Suomessa.
- **Asunnonostajat Keski- ja Itä-Euroopassa** (secondary) — Ostajat ja sijoittajat Keski- ja Itä-Euroopassa, jotka etsivät asuntokohteita.
- **Yritys- ja julkinen sektori** (primary) — Organisaatiot, jotka tarvitsevat uusia tai saneerattuja liike- ja julkisia rakennuksia.
- **Julkinen sektori ja yritykset** (secondary) — Valtion toimijat ja suuret yritykset, jotka tilaavat infraprojekteja.

- Yksityiset asunnonostajat Suomessa, jotka etsivät uusia asuntoja
- Asunnonostajat ja sijoittajat Keski- ja Itä-Euroopassa
- Oppilaitokset, jotka tarvitsevat uusia tai saneerattuja koulurakennuksia
- Terveydenhuollon palveluntarjoajat, jotka tarvitsevat sairaalarakentamista ja -saneerausta
- Yritykset, jotka tarvitsevat liike- ja teollisuustilojen kehittämistä
- Julkiset toimijat, jotka tilaavat infrahankkeita

## Geography

YIT:llä on vahva asema Suomessa, missä se on suurin rakennusalan yritys, ja se laajentaa toimintaansa Euroopassa. Yritys on aktiivinen Keski- ja Itä-Euroopassa, erityisesti Baltian maissa ja Itäisen Keski-Euroopan alueella, missä asuntokysyntä on vahvaa. YIT toimii myös Skandinaviassa, painottaen infrahankkeita. Maantieteellinen hajautus auttaa pienentämään yksittäiseen alueeseen liittyviä taloudellisia riskejä.

- **Suomi** (60%)
- **Keski- ja Itä-Eurooppa** (25%)
- **Skandinavia** (15%)

- Vahva asema Suomessa suurimpana rakennusyrityksenä
- Toiminnan laajentaminen Keski- ja Itä-Euroopassa, erityisesti Baltian alueella
- Aktiivinen toiminta Skandinaviassa infrahankkeisiin keskittyen
- Maantieteellinen hajautus lieventää alueellisia talousriskejä

## Strategy

YIT:n strategiset painopisteet keskittyvät asiakas- ja työntekijäkokemuksen parantamiseen, kestävään kasvuun sekä alan johtajuuteen tuottavuudessa ja taloudellisessa suorituskyvyssä. Yritys pyrkii parantamaan tuottavuutta datan hyödyntämisen ja pääoman tehokkuuden avulla. YIT sitoutuu kestävyyteen ja laatuun varmistaen, että projektit täyttävät korkeat standardit. Strategiaan kuuluu myös vahvan yrityskulttuurin edistäminen, jossa korostuvat asiakaslähtöisyys, korkea suorituskyky ja jatkuva oppiminen.

- **Parantaa asiakas- ja työntekijäkokemusta** (keskipitkällä aikavälillä) — Asiakas- ja henkilöstötyytyväisyyden sekä säilyttämisen parantamiseksi
- **Saavuttaa kestävä kasvu** (pitkällä aikavälillä) — Pitkän aikavälin liiketoiminnan elinkelpoisuuden turvaamiseksi
- **Johtaa tuottavuudessa ja taloudellisessa suorituskyvyssä** (keskipitkällä aikavälillä) — Kilpailuedun ylläpitämiseksi

- Asiakas- ja työntekijäkokemuksen parantaminen
- Kestävän kasvun saavuttaminen
- Johtajuus tuottavuudessa ja taloudellisessa suorituskyvyssä
- Tuottavuuden parantaminen datan ja pääoman tehokkuuden kautta
- Sitoumus kestävyyteen ja laatuun
- Vahvan yrityskulttuurin edistäminen

## Risks

YIT kohtaa useita riskejä, mukaan lukien markkinariskit, jotka liittyvät taloudellisiin olosuhteisiin ja geopoliittisiin jännitteisiin erityisesti Euroopassa. Yritys on altis myös operatiivisille riskeille, kuten hankkeiden viivästymisille ja kustannusylityksille. Sääntelymuutokset ja kestävyysvaatimukset tuovat lisähaasteita. Lisäksi YIT:n taloudellista tulosta voivat vaikuttaa korkotason ja valuuttakurssien vaihtelut sekä toimitusketjun häiriöt.

- **Taloudelliset ja geopoliittiset jännitteet** [high] — Vaikutus kysyntään ja rahoitusehtoihin
- **Operatiiviset riskit** [medium] — Hankkeiden viivästymiset ja kustannusylitykset
- **Sääntely- ja kestävyysvaatimukset** [medium] — Noudattamisen kustannukset ja kilpailupaine

- Taloudelliset olosuhteet ja geopoliittiset jännitteet Euroopassa
- Operatiiviset riskit kuten hankkeiden viivästymiset ja kustannusylitykset
- Sääntelymuutokset ja kestävyysvaatimukset
- Korkotason ja valuuttakurssien vaihtelut
- Toimitusketjun häiriöt, jotka vaikuttavat projektiaikatauluihin

## Accounting

YIT:n tilinpäätökseen vaikuttavat olennaiset kirjanpitokysymykset, kuten liikevaihdon kirjaaminen pitkäaikaisista rakennussopimuksista, joka tunnustetaan työn valmistumisasteen mukaan. Yritys käsittelee myös vuokrasopimusten kirjaamista IFRS 16:n mukaisesti, mikä vaikuttaa vuokravastuiden ja käyttöoikeusomaisuuden arvostukseen. Lisäksi hankekustannusarviot ja varaukset mahdollisista tappioista voivat merkittävästi vaikuttaa tulokseen. YIT:n on hallittava näitä kirjanpitokysymyksiä huolellisesti, jotta taloudellinen raportointi on tarkkaa.

- **Liikevaihdon kirjaaminen** — high
- **Vuokrasopimusten kirjaaminen (IFRS 16)** — medium
- **Projektikustannusarviot** — high

- Liikevaihdon kirjaaminen pitkäaikaisista rakennussopimuksista
- Vuokrasopimusten kirjaaminen IFRS 16:n mukaisesti
- Hankekustannusarviot ja varaukset
- Kirjanpitovalintojen vaikutus taloudelliseen tulokseen

---

*Last updated: 2026-08-11T04:04:57.182936+00:00*