# SRV Yhtiöt Oyj > Clarifo company profile — qualitative business description generated from > the company's filings. Financial statements, charts and ratios are > available on Clarifo (https://www.clarifo.com/fi/companies/srvyhtiöt). ## Overview SRV Yhtiöt Oyj on suomalainen rakennusalan yritys, jonka pääkonttori sijaitsee Espoossa. Se on erikoistunut liike- ja infrarakentamiseen sekä asuntorakentamiseen. Yhtiö tunnetaan vahvasta markkina-asemastaan julkisen sektorin yhteishankkeissa ja elinkaariprojekteissa. SRV on laajentanut myös datakeskusrakentamiseen, jonka esimerkki on LUMI AI Factory Kajaanissa. Vaikeista markkinaolosuhteista huolimatta SRV on säilyttänyt vakaan liikevaihdon ja keskittyy kestävään sekä elinkaariajatteluun perustuvaan rakentamiseen. ## Products & services • Liike- ja infrarakentaminen • Asuntorakentaminen • Yhteishankkeet • Elinkaariprojektit • Datakeskusrakentaminen • Projektinjohtopalvelut - **Liike- ja infrarakentaminen** (93%) — Sisältää toimistorakennukset, julkisen infrastruktuurin ja teollisuuslaitokset. - **Asuntorakentaminen** (7%) — Kattaa asuntojen rakentamisen kuluttajille ja sijoittajille. - Liike- ja infrarakentaminen - Asuntorakentaminen - Yhteishankkeet - Elinkaariprojektit - Datakeskusrakentaminen - Projektinjohtopalvelut ## Customers SRV:n asiakaskuntaan kuuluvat julkisen sektorin toimijat, yksityissijoittajat ja asunto-ostajat. Yhtiö on erityisen vahva julkisen sektorin yhteishankkeissa, jotka usein sisältävät pitkäaikaista elinkaaren hallintaa. Yksityissijoittajia kiinnostaa SRV:n osaaminen liike- ja infrakiinteistöjen kehittämisessä. Asunto-ostajat hyötyvät SRV:n panostuksesta kestävään ja elinkaariajatteluun perustuvaan rakentamiseen. Yhtiön strateginen painotus asiakaslähtöisessä projektikehityksessä pyrkii lisäämään arvoa kaikille sidosryhmille. - **Julkinen sektori** (primary) — Osallistuu yhteishankkeisiin ja elinkaariprojekteihin. - **Yksityissijoittajat** (primary) — Sijoittavat liike- ja infrakehityshankkeisiin. - **Asunto-ostajat** (secondary) — Ostavat kestäviä ja elinkaariajatteluun perustuvia koteja. - Julkisen sektorin toimijat, jotka hakevat yhteishankkeita ja elinkaariprojekteja - Yksityissijoittajat, joita kiinnostavat liike- ja infrakehityshankkeet - Asunto-ostajat, jotka etsivät kestäviä ja elinkaariajatteluun perustuvia koteja - Asiakkaat, jotka arvostavat SRV:n projektinjohtamisen osaamista ## Geography SRV toimii pääasiassa Suomessa, ja sen pääkonttori sijaitsee Espoossa. Yhtiöllä on merkittävä läsnäolo Suomen suurissa kaupungeissa, kuten Tampereella ja Kajaanissa, joissa se toteuttaa suurhankkeita kuten LUMI AI Factory. SRV:n maantieteellinen fokus mahdollistaa paikallisen asiantuntemuksen hyödyntämisen ja vahvojen suhteiden ylläpitämisen alueellisten sidosryhmien kanssa. Yhtiön toimintaan vaikuttavat Suomen sääntely-ympäristö ja taloudelliset olosuhteet, jotka voivat vaikuttaa projektiaikoihin ja taloudelliseen suorituskykyyn. - Pääkonttori Espoossa, Suomessa - Suuret projektit Tampereella ja Kajaanissa - Suomen-markkinoihin keskittyminen mahdollistaa paikallisen asiantuntemuksen hyödyntämisen - Toimintaan vaikuttavat Suomen sääntely-ympäristö ja taloudelliset olosuhteet ## Strategy SRV tavoittelee kestävää kannattavuutta optimoimalla liiketoimintaportfoliotaan ja vahvistamalla markkina-asemaansa yhteishankkeissa. Yhtiö pyrkii lisäämään asuntorakentamisen osuutta liikevaihdostaan 30-40%. SRV keskittyy elinkaariajatteluun perustuviin ympäristöihin ja asiakaslähtöisiin projekteihin kasvun edistämiseksi. Strategisia prioriteetteja ovat riskienhallinta ja markkinamahdollisuuksien hyödyntäminen pitkän aikavälin taloudellisen vakauden varmistamiseksi. - **Liiketoimintaportfolion optimointi** (keskipitkä aikaväli) — Varmistaakseen kestävän kannattavuuden - **Parantaa asemaa yhteishankinnoissa** (lyhyen aikavälin) — Vahvistaakseen markkina-asemaa - Optimoida liiketoimintaportfoliota kestävän kannattavuuden varmistamiseksi - Lisätä asuntorakentamisen osuutta 30-40%:iin liikevaihdosta - Keskittyä elinkaariajatteluun ja asiakaslähtöisiin projekteihin - Vahvistaa markkina-asemaa yhteishankkeissa ## Risks SRV kohtaa riskejä, jotka liittyvät vaihtelevaan kuluttajakysyntään ja sijoittajien kiinnostukseen asunto- ja liikeomaisuuteen. Geopoliittiset jännitteet ja äkilliset muutokset kauppapolitiikassa voivat lisätä markkinaepävarmuutta. Yhtiöllä on myös projektinhallintaan liittyviä riskejä sekä mahdollisuus viivästyksiin tai peruutuksiin taloudellisten olosuhteiden vuoksi. Tehokas riskienhallinta ja strateginen suunnittelu ovat ratkaisevan tärkeitä näiden haasteiden lieventämiseksi ja taloudellisen vakautta varmistamiseksi. - **Vaihteleva kuluttajakysyntä** [high] — Vaikuttaa asunto- ja liikekiinteistöjen myyntiin - **Geopoliittiset jännitteet** [medium] — Lisää markkinaepävarmuutta - Vaihteleva kuluttajakysyntä ja sijoittajien kiinnostus - Geopoliittiset jännitteet lisäämässä markkinaepävarmuutta - Projektinhallinnan riskit, jotka voivat johtaa viivästyksiin tai peruutuksiin - Taloudelliset olosuhteet vaikuttamassa projektien aikatauluihin ## Accounting SRV:n taloudelliseen raportointiin vaikuttaa liikevaihdon tuloutumisen ajoittuminen, erityisesti pitkäaikaisissa rakennussopimuksissa. Yhtiö soveltaa IFRS 15 -standardia liikevaihdon tuloutumiseen, mikä vaikuttaa siihen, miten liikevaihto kirjataan projektien keston aikana. Sesonkiluonteiset vaihtelut voivat vaikuttaa neljännesvuosittaiseen liikevaihtoon ja kannattavuuteen, mikä edellyttää huolellista taloudellista suunnittelua. SRV:n tilinpäätökseen vaikuttavat myös projektikustannuksia ja mahdollisia vastuita koskevat arvionnit ja varaukset. - **Liikevaihdon tuloutumisen ajoittuminen** — high - **Sesonkivaihtelut** — medium - Liikevaihdon tuloutumisen ajoittuminen vaikuttaa taloudelliseen raportointiin - IFRS 15 sovelletaan pitkäaikaisissa rakennussopimuksissa - Sesonkiluonteiset vaihtelut vaikuttavat neljännesvuosittaiseen liikevaihtoon - Arviot ja varaukset vaikuttavat projektikustannusten raportointiin --- *Last updated: 2026-08-11T04:04:55.931178+00:00*