K2A-BNasdaq StockholmReal EstateIFRS · SEK

K2A Knaust & Andersson Pref

K2A Knaust & Andersson Pref on Ruotsissa toimiva kiinteistösijoitusyhtiö, joka keskittyy houkuttelevien ja kestävien asuinrakennusten kehittämiseen kysynnältään korkeilla markkinoilla. Yhtiö tarjoaa vuokraus- ja hallintapalveluja sekä osallistuu rakennusprojekteihin, joissa hyödynnetään innovatiivisia ja kestäviä rakennusratkaisuja.

Liikevaihto427milj. SEK
−3,8 %v/v
Liikevoitto (EBIT)−171milj. SEK
−809,0 %v/v
EBIT-marginaali−40,0%
−35,8 %-yks.v/v
Nettotulos−202milj. SEK
+62,3 %v/v
Vapaa kassavirta56,9milj. SEK
−57,3 %v/v

Tilikausi 2024 · muutos edellisvuodesta

Kehitys 2020–2024

−2000200400600milj. SEK2020: 202 milj. SEK20202021: 273 milj. SEK2021: EBIT 168 milj. SEK20212022: 375 milj. SEK2022: EBIT 128 milj. SEK20222023: 444 milj. SEK2023: EBIT −19 milj. SEK20232024: 427 milj. SEK2024: EBIT −171 milj. SEK2024427−171
LiikevaihtoLiikevoitto (EBIT)

Liiketoiminta

Osuus liikevaihdosta

Pääasialliset tuotteet ja palvelut

Asuinrakennukset70 %

K2A kehittää ja hallinnoi asuinrakennuksia, jotka ovat kestäviä ja houkuttelevia.

Vuokrauspalvelut30 %

Yhtiö tarjoaa vuokraus- ja hallintapalveluja asukkaille.

Asiakkaat

K2A:n asiakaskunta koostuu pääasiassa asukkaista, jotka etsivät kestäviä ja houkuttelevia asumisratkaisuja. Yhtiö palvelee myös sijoittajia, jotka ovat kiinnostuneita kiinteistöhallinnasta ja vuokraustoiminnasta. K2A:n asiakkaita ovat sekä yksityishenkilöt että yritykset, jotka arvostavat kestävää kehitystä ja laadukasta asumista.

Yksityisasiakkaat

Etsivät kestäviä ja houkuttelevia asuntoja.

Sijoittajat

Kiinnostuneita kiinteistöhallinnasta ja vuokraustoiminnasta.

Strategia

K2A:n strategiset prioriteetit keskittyvät kestävien asuinrakennusten kehittämiseen ja markkinoiden tarpeiden täyttämiseen. Yhtiö pyrkii jatkuvasti parantamaan rakennusprosessiaan ja hyödyntämään digitaalisia markkinointistrategioita asiakaskunnan laajentamiseksi.

Kestävän kehityksen edistäminenPitkä aikaväli

Vastaa kasvavaan kysyntään kestäville asumisratkaisuille.

Asiakaskunnan laajentaminenKeskipitkä aikaväli

Tarjoaa mahdollisuuksia uusille markkinoille ja asiakkaille.

Maantiede

K2A Knaust & Andersson Pref toimii pääasiassa Ruotsissa, erityisesti alueilla, joilla on korkea kysyntä asuinrakennuksille. Yhtiön liiketoiminta keskittyy erityisesti suurimpiin kaupunkeihin, joissa asuntomarkkinat ovat aktiiviset ja kasvavat.

Riskit

K2A:n liiketoimintaan liittyy useita riskejä, kuten markkinahäiriöt, rakennusmateriaalien saatavuus ja sääntelymuutokset. Kestävyysriskit ovat myös merkittäviä, sillä yhtiön on varmistettava, että sen toiminnot ovat ympäristöystävällisiä ja sosiaalisesti vastuullisia.

Järjestetty vakavuuden mukaan
MatalaKohtalainenKorkeaMatalaKohtalainenKorkeaVaikutus →Todennäköisyys →Markkinahäiriöt1Rakennusmateriaalien saatavuus2
Vaikutus on riskin vakavuus ja todennäköisyys sen toteutumisen todennäköisyys lähivuosina, molemmat arvioitu yhtiön raporttien perusteella. Numerot vastaavat listaa.
  1. MarkkinahäiriötVaikutus: KorkeaTodennäköisyys: Kohtalainen

    Vaikuttavat suoraan kysyntään ja hintatasoon.

  2. Rakennusmateriaalien saatavuusVaikutus: KeskitasoTodennäköisyys: Korkea

    Heikentää projektien aikatauluja ja kustannuksia.

Kirjanpito

Harkinnanvaraiset erät
Vuokrasopimusten käsittely

Vaikuttaa tuloksen raportointiin ja kassavirtaan.

Rakennuskustannusten arviointi

Vaikuttaa varojen ja velkojen arviointiin.

Julkisesti listattuja yhtiöitä, joilla on samankaltainen liiketoiminta.

Päivitetty: 24.9.2026