# K2A Knaust & Andersson

> Clarifo company profile — qualitative business description generated from
> the company's filings. Financial statements, charts and ratios are
> available on Clarifo (https://www.clarifo.com/fi/companies/k2aknaust&anderssonb).

## Overview

K2A Knaust & Andersson on Ruotsissa toimiva kiinteistöhallintoyritys, joka keskittyy asuinrakennusten ja yhteiskuntakiinteistöjen kehittämiseen ja hallintaan. Yhtiön liiketoimintamalli perustuu houkuttelevien ja kestävien asuntojen rakentamiseen kysyntäalueilla.

## Products & services

• Asuinrakennusten kehittäminen
• Kiinteistöhallinta
• Yhteiskuntakiinteistöt
• Kestävä rakentaminen
• Vuokrauspalvelut

- **Asuinrakennukset** (50%) — Asuinrakennusten kehittäminen ja hallinta
- **Yhteiskuntakiinteistöt** (30%) — Yhteiskunnallisten rakennusten kehittäminen
- **Kestävä rakentaminen** (20%) — Kestävän kehityksen mukaiset rakennusratkaisut

- Asuinrakennusten kehittäminen ja hallinta
- Yhteiskuntakiinteistöjen rakentaminen ja ylläpito
- Kestävä rakentaminen Svanen-sertifikaatilla
- Vuokraus ja asiakaspalvelu
- Energiaratkaisut ja -optimointi

## Customers

K2A Knaust & Anderssonin asiakaskunta koostuu pääasiassa vuokralaisista, kunnista ja julkisista organisaatioista, jotka etsivät kestäviä ja houkuttelevia asumisratkaisuja. Yhtiö palvelee erityisesti opiskelijoita ja nuoria perheitä, jotka arvostavat ympäristöystävällisiä ja hyvin suunniteltuja asuntoja.

- **Opiskelijat** (primary) — Etsivät edullisia ja kestäviä vuokra-asuntoja
- **Perheet** (primary) — Etsivät ympäristöystävällisiä ja hyvin suunniteltuja asuntoja
- **Kunnat** (secondary) — Tarvitsevat yhteiskuntakiinteistöjä ja palveluja

- Asunnonhakijat, jotka etsivät kestäviä asumisratkaisuja
- Kunnat, jotka tarvitsevat yhteiskuntakiinteistöjä
- Opiskelijat, jotka etsivät edullisia vuokra-asuntoja
- Perheet, jotka arvostavat ympäristöystävällisiä asumisratkaisuja
- Yhteisöt, jotka tarvitsevat yhteisiä tiloja ja palveluja

## Geography

K2A Knaust & Andersson toimii pääasiassa Ruotsissa, erityisesti alueilla, joilla on korkea kysyntä asuinrakennuksille. Yhtiön kiinteistöhallinta kattaa useita kaupunkeja, mikä mahdollistaa joustavan ja tehokkaan palvelun asiakkaille.

- **Ruotsi** (100%)

- Toiminta pääasiassa Ruotsissa, erityisesti suurissa kaupungeissa
- Korkea kysyntä asuinrakennuksille kasvavilla alueilla
- Monipuolinen kiinteistöhallinta eri kaupungeissa
- Yhteistyö paikallisten viranomaisten kanssa

## Strategy

K2A Knaust & Anderssonin strategiset prioriteetit keskittyvät kestävän kehityksen integroimiseen liiketoimintaan, mikä parantaa pitkän aikavälin kannattavuutta ja vähentää riskejä. Yhtiö panostaa myös asiakaskokemuksen parantamiseen ja tehokkaaseen kiinteistöhallintaan.

- **Kestävän kehityksen integroiminen** (long-term) — Parantaa pitkän aikavälin kannattavuutta
- **Asiakaskokemuksen parantaminen** (short-term) — Lisää asiakastyytyväisyyttä ja vuokrausastetta

- Kestävän kehityksen integroiminen kaikkiin liiketoimintaprosesseihin
- Asiakaskokemuksen parantaminen ja vuokrausprosessin optimointi
- Uusien liiketoimintamahdollisuuksien etsiminen ja kehittäminen
- Yhteistyö paikallisten viranomaisten ja yhteisöjen kanssa

## Risks

K2A Knaust & Anderssonin liiketoimintaan liittyy useita riskejä, kuten markkinoiden kysynnän vaihtelut ja sääntelymuutokset. Yhtiö kohtaa myös ympäristöriskejä, jotka liittyvät kestävän kehityksen vaatimuksiin ja ilmastonmuutokseen.

- **Markkinoiden kysynnän vaihtelut** [high] — Kysynnän vaihtelut voivat vaikuttaa vuokrausasteeseen
- **Sääntelymuutokset** [medium] — Uudet säädökset voivat muuttaa liiketoimintaympäristöä

- Markkinoiden kysynnän vaihtelut voivat vaikuttaa vuokrausasteeseen
- Sääntelymuutokset voivat vaikuttaa liiketoimintamalleihin
- Ympäristöriskit, kuten ilmastonmuutos, voivat vaikuttaa rakennusprojekteihin
- Kilpailu alalla voi vaikuttaa hinnoitteluun ja katteisiin

## Accounting

K2A Knaust & Andersson noudattaa IFRS-standardeja, mikä vaikuttaa merkittävästi yhtiön taloudellisiin raportteihin. Erityisesti vuokrasopimusten käsittely ja kiinteistöhallinnan arvostus ovat tärkeitä seikkoja, jotka vaikuttavat tuloslaskelmaan ja taseeseen.

- **Vuokrasopimusten käsittely**
- **Kiinteistöhallinnan arvostus**

- Vuokrasopimusten käsittely IFRS 16 -standardin mukaan
- Kiinteistöhallinnan arvostus markkinahintaan
- Energiatehokkuuden investoinnit voivat vaikuttaa taseen arvoon
- Arvioinnit ja oletukset voivat vaikuttaa tulosraportointiin

---

*Last updated: 2026-09-24T14:16:23.489226+00:00*