# JM

> Clarifo company profile — qualitative business description generated from
> the company's filings. Financial statements, charts and ratios are
> available on Clarifo (https://www.clarifo.com/fi/companies/jm).

## Overview

JM on ruotsalainen asuntokehittäjä, joka keskittyy pääasiassa asuinprojektien kehittämiseen Ruotsissa, erityisesti Tukholman alueella. Yhtiöllä on myös toimintaa Norjassa ja Suomessa, ja se hallitsee koko arvoketjua maanhankinnasta valmiiseen tuotteeseen asti.

## Products & services

• Asuinprojektien kehittäminen
• Maanhankinta ja suunnittelu
• Rakennusoikeuksien optimointi
• Sisäiset esirakennuspalvelut
• Jälkimarkkinointi ja asiakaspalvelu

- **Asuinrakentaminen** (70%) — Kehittää ja myy asuinrakennuksia ja -yksiköitä
- **Maanhankinta** (15%) — Hankkii ja kehittää maata tulevia projekteja varten
- **Esirakennuspalvelut** (10%) — Tarjoaa sisäisiä esirakennuspalveluita projektien tehokkuuden parantamiseksi
- **Jälkimarkkinointi** (5%) — Tarjoaa asiakaspalvelua ja tukea asunnon ostajille

- Asuinprojektien kehittäminen
- Maanhankinta ja suunnittelu
- Rakennusoikeuksien optimointi
- Sisäiset esirakennuspalvelut
- Jälkimarkkinointi ja asiakaspalvelu

## Customers

JM:n asiakkaat koostuvat pääasiassa asunnon ostajista, jotka arvostavat korkealaatuisia ja kestävän kehityksen mukaisia asuinympäristöjä. Asiakkaat ovat sekä yksityishenkilöitä että sijoittajia, jotka etsivät luotettavia ja pitkäikäisiä asuntoratkaisuja.

- **Yksityishenkilöt** (primary) — Ostavat asuntoja henkilökohtaiseen käyttöön
- **Sijoittajat** (secondary) — Etsivät pitkäaikaisia ja luotettavia sijoituskohteita
- **Perheet** (emerging) — Haluavat turvallisen ja kestävän asuinympäristön

- Asunnon ostajat, jotka arvostavat laatua
- Sijoittajat, jotka etsivät pitkäaikaisia investointeja
- Perheet, jotka haluavat turvallisen asuinympäristön
- Yksityishenkilöt, jotka etsivät moderneja asuntoratkaisuja

## Geography

JM toimii pääasiassa Ruotsissa, erityisesti Tukholman alueella, mutta sillä on myös merkittävää toimintaa Norjassa ja Suomessa. Yhtiö keskittyy vahvasti paikallisiin markkinoihin ja pyrkii laajentamaan toimintaansa uusille alueille.

- **Ruotsi** (70%)
- **Norja** (15%)
- **Suomi** (15%)

- Päämarkkina Ruotsi, erityisesti Tukholma
- Toimintaa myös Norjassa ja Suomessa
- Keskittyy paikallisiin markkinoihin
- Laajentaa toimintaa uusille alueille

## Strategy

JM:n strategia vuosille 2026–2030 keskittyy kasvun, kannattavuuden ja kestävän kehityksen tavoitteisiin. Yhtiö pyrkii lyhentämään projektien läpimenoaikoja ja hallitsemaan koko arvoketjua kustannusten alentamiseksi ja asiakasarvon maksimoimiseksi.

- **Kasvu** (long-term) — Laajentaa markkinaosuutta ja parantaa kannattavuutta
- **Kestävä kehitys** (medium-term) — Vähentää ympäristövaikutuksia ja parantaa brändiä
- **Läpimenoaikojen lyhentäminen** (short-term) — Parantaa tehokkuutta ja vähentää kustannuksia

- Kasvun ja kannattavuuden tavoitteet
- Koko arvoketjun hallinta
- Projektien läpimenoaikojen lyhentäminen
- Kustannusten alentaminen ja asiakasarvon maksimointi

## Risks

JM kohtaa riskejä, kuten markkinoiden epävakaus, korkeat rakennuskustannukset ja geopoliittiset jännitteet, jotka voivat vaikuttaa projektien kannattavuuteen ja aikatauluihin. Yhtiö pyrkii hallitsemaan näitä riskejä tehokkaalla projektinhallinnalla ja riskianalyyseillä.

- **Markkinoiden epävakaus** [high] — Vaikuttaa asuntokysyntään ja hintoihin
- **Rakennuskustannusten nousu** [medium] — Heikentää projektien kannattavuutta
- **Geopoliittiset jännitteet** [medium] — Voivat viivästyttää projekteja

- Markkinoiden epävakaus vaikuttaa kysyntään
- Korkeat rakennuskustannukset heikentävät kannattavuutta
- Geopoliittiset jännitteet voivat viivästyttää projekteja
- Kestävän kehityksen vaatimukset lisäävät kustannuksia

## Accounting

JM:n kirjanpidossa keskeisiä asioita ovat projektien tuloutus, varausvelvoitteet ja IFRS 16 -standardin mukainen leasingsopimusten käsittely. Yhtiö arvioi säännöllisesti projektien kannattavuutta ja tekee tarvittavat varaukset mahdollisten takuukustannusten kattamiseksi.

- **Projektien tuloutus**
- **Varausvelvoitteet**
- **IFRS 16 -leasingsopimukset**

- Projektien tuloutus vaikuttaa liikevaihdon ajoitukseen
- Varausvelvoitteet kattavat takuukustannukset
- IFRS 16 -standardin mukainen leasingsopimusten käsittely
- Projektien kannattavuuden säännöllinen arviointi

---

*Last updated: 2026-01-29T20:40:54.808159+00:00*