Jefast Borrower II AB (publ) on ruotsalainen kiinteistöomistukseen ja kiinteistörahoitukseen keskittyvä konserni osana Jefast-rakennetta, joka toimii kaupallisissa, asuin- ja hotellikiinteistöissä. Sen salkku keskittyy Helsingborgiin ja sitä ympäröiville alueille Ruotsissa, ja konsernilla on lisäksi hotellikiinteistö Fort Lauderdalessa, Floridassa.
| % | |
|---|---|
| Commercial property leasing | 45% Kaupallisten liiketilojen vuokraus ja hallinnointi yritysvuokralaisille. |
| Residential property leasing | 25% Asuntojen ja muiden asuinyksiköiden vuokraus ja hallinnointi. |
| Hotel property operations | 20% Hotellikiinteistöjen omistus ja hotellipalveluiden operointi sekä majoituskäyttö. |
| Property development and asset management | 10% Kiinteistösalkun kehittäminen, parantaminen ja aktiivinen omaisuudenhoito. |
Yhtiö palvelee kiinteistösalkkunsa vuokralaisia ja käyttäjiä eikä teollisuustuotteiden loppukuluttajia...
Yritykset, jotka vuokraavat tiloja konsernin Ruotsin kiinteistösalkusta operointia, palveluja tai vähittäiskauppaa varten.
Kotitaloudet, jotka vuokraavat asuntoja konsernin asuinkiinteistöissä Ruotsissa.
Lyhytaikaiset käyttäjät Fort Lauderdale -hotellikiinteistössä.
Konsernin sisäinen tai konserniin liittyvään osapuoleen perustuva kiinteistöjen käyttö ja rahoitussuhteet Jefast-rakenteessa.
Toiminta on sijoittunut Helsingborgiin ja sitä ympäröiville alueille Etelä-Ruotsissa, jossa suurin osa kiinteistösalkusta sijaitsee...
Konsernin strategia keskittyy kiinteistösalkun hallintaan ja kehittämiseen, vuokralaisten käyttöasteen ylläpitämiseen ja...
Vuokratulot riippuvat käyttöasteesta ja vakaista vuokralaissuhteista.
Kiinteistöjen arvot muodostavat perustan rahoituskyvylle ja taseen vahvuudelle.
Yhdysvaltain hotelliomaisuus tuo erilaisen markkinan ja vuokralaisrakenteen Ruotsin pohjaan verrattuna.
Toiminta on altis vuokralaisten keskittymiselle, kiinteistöarvojen muutoksille sekä jälleenrahoitus- tai vipuvaikutusherkkyydelle...
Suuri vuokralainen voi vaikuttaa merkittävästi vuokratuloihin, jos sopimusehdot muuttuvat tai tila jää vajaakäyttöiseksi.
Raportoidut kiinteistöarvot ja lainojen suhde käypään arvoon -mittarit riippuvat arviointioletuksista ja markkinahinnoista.
Konsernin rahoitusrakenne on herkkä omaisuusarvon ja korkokustannusten muutoksille.
Hotellituloihin vaikuttavat matkustuskysyntä, käyttöasteet ja hinnoittelun kehitys.
: 11.8.2026