Fabege

Fabege on ruotsalainen kiinteistöyhtiö, joka keskittyy liike- ja toimistokiinteistöihin Tukholman alueen valituissa alakeskuksissa. Sen liiketoiminta yhdistää kiinteistönhoidon, kiinteistökehityksen, projektikehityksen ja transaktiotoiminnan toimistokeskeisissä kaupunginosissa ja monipuolisissa kaupunkiympäristöissä.

229

0.56

0.01

— Fabege
%
Property management70% Juokseva vuokraustoiminta, vuokralaiskontaktit, tekninen ylläpito ja sijoituskiinteistöjen hoito.
Property development15% Kiinteistöjen uudelleenkehitys ja laajentaminen pitkäaikaisen käytön ja vuokralaisvetovoiman parantamiseksi.
Project development10% Suuremmat kehitysprojektit, jotka luovat uusia tai merkittävästi päivitettyjä tiloja.
Transactions5% Kiinteistöjen hankinnat ja myynnit, joita käytetään portfolion ja pääomarakenneen muokkaamiseen.

Fabege palvelee pääasiassa yrityksiä, julkisia toimijoita ja organisaatioita, jotka vuokraavat toimistoja ja muita liiketiloja Tukholmassa...

  • Office tenantsprimary

    Yritykset, jotka vuokraavat toimistotiloja Tukholman alakeskuksissa saavutettavuuden, imagon ja työntekijöiden houkuttelemisen vuoksi.

  • Public authorities and organizationssecondary

    Julkiset ja instituutionaaliset vuokralaiset, jotka tarvitsevat luotettavia ja hyvin hoidettuja toimitiloja.

  • Commercial and service tenantssecondary

    Yritykset, jotka käyttävät monikäyttöisiä tai tukitiloja Fabege'n kaupunginosiin liittyen.

  • Project and redevelopment tenantsemerging

    Asiakkaat, jotka muuttavat päivittyihin tiloihin uudelleen- tai laajennusprojektien jälkeen.

Fabege'n toiminnot keskittyvät Tukholman alueelle, painottuen muutamaan hyvin sijoittuneeseen alakeskukseen...

  • •Toiminta keskittyy Tukholman alueelle
  • •Painopiste valituissa alakeskuksissa laajan kansallisen jalanjäljen sijaan
  • •Keskustamaiset ja hyvin liikenneyhteyksin varustetut toimistosijainnit ovat strategisesti tärkeitä
  • •Paikallinen kaupunginosaläsnäolo tukee vuokralaisten palvelua ja omaisuudenhoitoa
  • •Tukholman markkinatilanne vaikuttaa suoraan vuokraukseen ja arvostuksiin

Fabege'n strategiana on luoda arvoa läheisellä kiinteistönhoidolla, kohdennetulla uudelleenkehittämisellä ja kurinalaisilla...

01
Syventää läsnäoloa valituissa Tukholman alakeskuksissamedium-term

Concentration supports local knowledge, tenant relationships and operational efficiency.

02
Kehittää joustavia ja kestäviä toimistoympäristöjämedium-term

Tenant demand favors adaptable space, strong transport links and certified buildings.

03
Luoda arvoa uudelleenkehityksellä ja projektikehityksellälong-term

Upgrading assets can attract long-term tenants and improve district quality.

Fabege on altis vuokrausriskeille, vajaakäyttöriskille ja korkoherkkyydelle, sillä sen tulos riippuu Tukholman...

high

Vacancy and leasing risk in Stockholm offices

Rental income depends on occupancy, renewals and tenant demand in the local office market.

Scope
Commercial office portfolio in Stockholm
Materiality
high
high

Interest-rate and financing risk

The business uses significant debt and property values are sensitive to discount rates.

Scope
Interest-bearing liabilities and valuation of investment properties
Materiality
high
high

Construction and contractor safety risk

Redevelopment and project work create accident and work-environment exposure.

Scope
Project sites and technical building environments
Materiality
high
medium

Climate-transition and regulatory risk

Stricter energy and emissions requirements can increase compliance and retrofit needs.

Scope
Property portfolio and development pipeline
Materiality
medium
medium

Supplier conduct and anti-corruption risk

The company relies on contractors and monitors procurement and code-of-conduct compliance.

Scope
Construction and service suppliers
Materiality
medium
Sijoituskiinteistöjen käypä arvo
Keskeinen ajuri tulosvaihtelulle kiinteistöyhtiössä
Vuokratuottojen jaksotus käyttövuokrasopimuksissa
Raportoitu vuokratuotto ja käyttöasteen mittarit
Johdannaisten arvostus
Rahoitustulos ja taseen volatiliteetti
Efektiivisen koron menetelmä korollisissa veloissa
Korkokulut ja velkojen tasearvo

FiEE, Inc.

FIEE · Telephone & Telegraph Apparatus

FIGS, Inc.

FIGS · Apparel & Other Finishd Prods of Fabrics & Similar Matl

AGCO CORP /DE

AGCO · Farm Machinery & Equipment

OGE ENERGY CORP.

OGE · Electric Services

FIGX Capital Acquisition Corp.

FIGX · Blank Checks

PORTLAND GENERAL ELECTRIC CO /OR/

POR · Electric Services

: 11.8.2026