Salkkukonsentraatio
Pieni määrä omistuksia voi ohjata suurta osuutta nettovarallisuudesta ja suorituskyvystä.
- Scope
- Yksittäiset salkkuyhtiöt
- Materiality
- high
Fastator
Fastator on ruotsalainen sijoitusyhtiö, joka keskittyy kiinteistösektoriin liittyviin yrityksiin ja omaisuuseriin. Sen omistuksiin on kuulunut kiinteistöjä omistavia yhtiöitä, palveluyrityksiä ja muita kiinteistöihin liittyviä omistuksia; yhtiöllä on kotipaikka Tukholmassa ja sijoitukset painottuvat pääasiassa Ruotsiin ja Pohjoismaihin.
104
0.05
0.05
| % | |
|---|---|
| Sijoitusomistukset | 55% Osakeomistukset listatuissa ja listaamattomissa kiinteistösektorin yrityksissä. |
| Kiinteistönomistajayhtiöt | 25% Omistukset, jotka omistavat ja hallinnoivat kiinteistöomaisuuksia ja kiinteistösalkkuja. |
| Palveluyritykset | 10% Yritykset, jotka tarjoavat palveluita kiinteistö- ja omaisuudenhoitoekosysteemille. |
| Muut kiinteistöihin liittyvät yritykset | 10% Lisäomistuksia ja -hankkeita, jotka liittyvät laajempaan kiinteistömarkkinaan. |
Fastator ei myy yhtä yksittäistä varsinaista loppuasiakastuotetta tavanomaisessa mielessä; sen sijaan se sijoittaa pääomaa...
- Portfolio companiesprimary
Kiinteistöihin liittyvät yritykset, jotka saavat pääomaa, hallinnollista tukea ja strategista ohjausta.
- Co-investors and partnerssecondary
Sijoittajat ja operatiiviset kumppanit, jotka osallistuvat Fastatorin kanssa kiinteistöliitännäisiin hankkeisiin.
- Financing counterpartiessecondary
Pankit ja muut lainanantajat, jotka tarjoavat velkarahoitusta omistuksille ja projekteille.
- End users of underlying assetsprimary
Vuokralaiset, asukkaat ja institutionaaliset käyttäjät, joita salkkuyhtiöt palvelevat.
Fastatorilla on pääkonttori Tukholmassa, ja se toimii pohjoismaisena kiinteistösijoittajana...
- •Pääkonttori Tukholmassa, Ruotsi
- •Ydinaltistus on Pohjoismaiden kiinteistömarkkinoille
- •Sijoitukset voivat olla listattuja tai listaamattomia
- •Salkun kattavuus riippuu taustalla olevista omistuksista
- •Maantieteellinen joustavuus on osa mallia
Fastatorin strategiana on luoda arvoa sijoittamalla, käynnistämällä ja kehittämällä yrityksiä, joissa se näkee selvää kasvupotentiaalia...
01
Aktiivinen pitkäaikainen omistajuus
Hallitustyö ja käytännönläheinen tuki ovat keskeisiä arvonluonnissa salkkuyhtiöissä.
02
Salkun joustavuus
Yhtiö voi lisätä, muokata tai luopua omistuksista markkinamahdollisuuksien muuttuessa.
03
Kiinteistöalan erikoistuminen
Keskittyminen kiinteistöliitännäisiin segmentteihin antaa pääsyn alan tietämykseen ja verkostoihin.
Fastatorin riskiprofiili liittyy sen omistusten suorituskykyyn, kiinteistöihin liittyvien omaisuuserien arvostuksiin ja...
Kiinteistömarkkina- ja arvostusriski
Liiketoiminta liittyy kiinteistöomaisuuteen ja kiinteistöalan suhdanteisiin.
- Scope
- Taustalla olevat omistukset ja omaisuuserien arvot
- Materiality
- high
Rahoitus- ja likviditeettiriski
Sijoitusyhtiöt ovat riippuvaisia pääoma- ja velkamarkkinoiden saatavuudesta rahoittaakseen omistuksiaan.
- Scope
- Konsernitason rahoitus ja salkkuyhtiöt
- Materiality
- high
Hallinto- ja toimeenpanoriski
Arvonluonti riippuu aktiivisesta omistajuudesta, hallitusvaikuttamisesta ja salkkuyhtiöiden toimeenpanosta.
- Scope
- Osittain omistetut ja kontrolloitavat omistukset
- Materiality
- medium
IFRS 15
palveluiden liikevaihto
Raportoitu liikevaihto voi vaihdella sopimusajankohdan ja toimitusvirstanpylväiden mukaan
Omistusten käypä arvo
Oletusten muutokset voivat olennaisesti vaikuttaa raportoituun tulokseen ja nettovarallisuuteen
Liikearvon arvonalentuminen
Arvonalentumiset voivat aiheuttaa suuria ei-kassavirtavaikutteisia kuluja
IFRS 16
vuokrasopimukset
Vaikuttaa vipuvaikutukseen, EBITDA-esitykseen ja taseen kokoon
: 11.8.2026