# Conapto Holding

> Clarifo company profile — qualitative business description generated from
> the company's filings. Financial statements, charts and ratios are
> available on Clarifo (https://www.clarifo.com/fi/companies/conaptoholding).

## Overview

Conapto Holding AB (publ) on ruotsalainen digitaalisen infrastruktuurin yhtiö, joka kehittää ja operoi colocation-konesaleja Tukholman alueella. Sen tilat tarjoavat turvallista tilaa, sähkönsyöttöä, jäähdytystä ja yhteyksiä yritys- ja pilvityökuormille, mukaan lukien kapasiteetti, joka on suunniteltu tekoälyyn suuntautuneelle laitteistolle.

## Products & services

• Colocation-konesalitila ja sähköteho
• Turvallinen hosting pilvi- ja yritystyökuormille
• Tekoälyvalmis konesalikapasiteetti
• Konesalien lisäpalvelut
• Sopimuspohjainen kapasiteetin toimitus ja käyttöönotto

- **Colocation-palvelut** (96%) — Räkki-, sähkö-, jäähdytys- ja turvalliset tilat asiakkaan IT-laitteille.
- **Lisäpalvelut** (3%) — Colocationin yhteydessä myytävät tukipalvelut, kuten yhteydet ja muut tilapalvelut.
- **Muut** (1%) — Pienet ei-ydintoiminnan tuottoerät ja kertaluonteiset palvelutulot.

- Colocation-konesalitila ja sähköteho
- Turvallinen hosting pilvi- ja yritystyökuormille
- Tekoälyvalmis konesalikapasiteetti
- Konesalien lisäpalvelut
- Sopimuspohjainen kapasiteetin toimitus ja käyttöönotto

## Customers

Conapto palvelee B2B-asiakkaita, jotka tarvitsevat ulkoistettua konesalikapasiteettia sen sijaan, että omistaisivat ja ylläpitäisivät omia tilojaan. Asiakaskuntaan kuuluu pilvi- ja tekoälykäyttäjiä, yritysten IT-toimijoita ja muita organisaatioita, jotka tarvitsevat Tukholman markkinassa turvallista, skaalautuvaa ja korkeaa käytettävyyttä tarjoavaa infrastruktuuria.

- **Pilvi- ja tekoälyinfrastruktuuriasiakkaat** (primary) — Ostavat korkeatiheyksistä colocation-kapasiteettia pilvialustoille ja tekoälylaitteistolle, jotka vaativat erikoissähköä ja jäähdytystä.
- **Yritys-IT ja digitaalisen infrastruktuurin käyttäjät** (primary) — Ostavat turvallista isännöintitilaa ja sähköä liiketoiminnan kannalta kriittisille palvelimille ja verkkolaitteille.
- **Pitkäaikaisia sopimuksia tekevät kapasiteettiasiakkaat** (primary) — Sopivat monivuotisista sopimuksista varatusta MW-kapasiteetista varmistaakseen tulevat laajentumistarpeet.
- **Lisäpalveluiden asiakkaat** (secondary) — Ostavat yhteyspalveluita ja muita tilapalveluja, jotka myydään yhdessä colocation-käyttöönottojen kanssa.

- Pilvi- ja tekoälyasiakkaat, jotka tarvitsevat korkeatiheyksistä kapasiteettia
- Yritykset, jotka ulkoistavat IT-infrastruktuurinsa colocation-palveluihin
- B2B-asiakkaat, jotka vaativat turvallista ja luotettavaa isännöintiä
- Asiakkaat, jotka solmivat monivuotisia kapasiteettisopimuksia
- Institutionaaliset vastapuolet, jotka rahoittavat alustaa

## Geography

Conapton liiketoiminta on keskittynyt Tukholman alueelle, jossa se kehittää ja operoi konesalikampuksiaan. Yhtiön liikevaihto on sidottu Ruotsin tiloihin ja asiakkaiden kysyntään pohjoismaisesta digitaalisesta infrastruktuurista, ja sen rahoitus on houkutellut sekä pohjoismaisia että kansainvälisiä sijoittajia.

- **Ruotsi** (100%) — Liiketoiminnan ja liikevaihdon kuvataan keskittyvän Tukholman alueen konesaleihin.

- Toiminta keskittyy Tukholmaan, Ruotsi
- Liikevaihto syntyy Ruotsin konesalikampuksilta
- Stockholm 4 South on keskeinen toimipaikka
- Tuleva kasvu sisältää Stockholm 5 North ja Stockholm 3 North
- Rahoitus on houkutellut pohjoismaista ja kansainvälistä sijoittajakysyntää

## Strategy

Conapto laajentaa Tukholman konesalualustaa uusilla rakennushankkeilla ja kapasiteetin lisäyksillä, painottaen pitkäaikaisten sopimuspohjaisten MW-määrien varmistamista ennen tilojen käyttöönottoa. Yhtiö asemoi myös kohteensa tekoäly- ja nestejäähdytystä vaativille työkuormille, mikä tukee erottumista markkinassa, jossa sähkön saatavuus ja tekniset määrittelyt ovat ratkaisevia.

- **Laajentaa ja ennakkovuokrata uutta kapasiteettia** (keskipitkän aikavälin) — Varattu kapasiteetti parantaa näkyvyyttä ja tukee uusien konesalirakennusten käyttöastetta.
- **Tavoitella tekoälyyn suuntautuneita työkuormia** (keskipitkän aikavälin) — Tekoälyasiakkaat tarvitsevat korkeatiheyksistä, erikoistunutta infrastruktuuria, joka voi erottua kilpailussa.
- **Sitouttaa pitkäaikaiset asiakassopimukset** (lyhyen aikavälin) — Monivuotiset sopimukset vakauttavat tulevaa kapasiteettia ja tukevat sopimuspohjaista käyttökate-ennustetta.
- **Säilyttää korkea palvelun laatu** (lyhyen aikavälin) — Colocation-asiakkaat arvostavat luotettavuutta, käyttöönoton nopeutta ja operatiivista yhtenäisyyttä.

- Laajentaa Tukholman kampuksen kapasiteettia uusien konesalien rakentamisella
- Varmistaa pitkäaikaiset MW-sopimukset ennen toimituspäiviä
- Tavoitella tekoälyvalmista ja nestejäähdytettyä infrastruktuurikysyntää
- Lisätä sopimuspohjaista käyttökate-eros (käyttökate) ennakkovuokraamalla kapasiteettia
- Vahvistaa asiakaskokemusta ja käyttöönottojen toteutusta

## Risks

Conapton keskeiset riskit johtuvat suurista pääomavaltaisista projekteista, riippuvuudesta sähköstä ja teknisestä toteutuksesta sekä tarpeesta pitää uusi kapasiteetti vuokrattuna sitä otettaessa käyttöön. Yhtiötä kohtaavat myös geopoliittiset, kestävyys- ja strategiset riskit, jotka ovat tyypillisiä digitaalisen infrastruktuurin toimijoille, joilla on pitkäikäisiä omaisuuseriä ja alueellista keskittymistä.

- **Projektin toteutus- ja käyttöönottoriski** [high] — Uusien tilojen on toimitettava aikataulussa ja suunnitelman mukaisesti, jotta ne voivat alkaa tuottaa sopimuspohjaista liikevaihtoa.
- **Power and cooling constraints** [high] — Konesalikapasiteetti riippuu luotettavasta sähkönsaannista ja erikoisjäähdytyksestä tiheille työkuormille.
- **Customer concentration and contract timing** [medium] — Liikevaihto riippuu rajoitetusta määrästä suuria kapasiteettisopimuksia ja niiden toimitusaikatauluista.
- **Geopolitical and sustainability risk** [medium] — Infrastruktuuriomaisuuteen ja toimitusketjuihin voivat vaikuttaa sääntely, energia-politiikka ja laajemmat geopoliittiset olosuhteet.
- **Financing and leverage risk** [high] — Kasvu vaatii merkittävää ulkoista rahoitusta ennen kuin kapasiteetti on täysin rahaksi muutettu.

- Suurten projektien toteutusriskit uusissa konesalirakennushankkeissa
- Sähkön saatavuuteen ja teknisiin jäähdytysvaatimuksiin liittyvät riskit
- Asiakaskeskittymä pitkäaikaisissa kapasiteettisopimuksissa
- Geopoliittinen ja kestävyysaltistus infrastruktuuriomaisuudessa
- Rahoitus- ja uudelleenrahoitusriski pääomavaltaisesta kasvusta

## Accounting

Liikevaihto jakautuu colocation-palveluiden, lisäpalveluiden ja muiden erien välillä, ja yhtiö esittää sekä ajan myötä että kertaluonteisesti kirjattavan liikevaihdon. Sijoittajille keskeinen tilinpäätösnäkökulma on, miten sopimuspohjainen kapasiteetti, kertaeräinen laajennustulo ja leasingsidonnaiset IFRS-siirtymävaikutukset vaikuttavat raportoituun liikevaihtoon, käyttökateeseen ja omaan pääomaan.

- **Revenue recognition timing** — Tulojen jakauma ja ajoitus voivat muuttaa raportoituja neljännesvuosittaisia tuloksia.
- **One-time expansion income** — Voi vääristää perusliiketoiminnan juoksutuslukua.
- **IFRS 16 lease accounting** — Vaikuttaa omaan pääomaan, leasing-velkoihin ja käyttökulujen esittämiseen.
- **Depreciation of data center assets** — Vaikuttaa liiketulokseen ja omaisuuserien kirjanpitoarvoihin.

- Liikevaihdon jakauma colocationin, lisäpalveluiden ja muiden erien välillä
- Ajan myötä versus kertaluonteinen tulonkirjaus
- Laajentamiseen liittyvä kertaluonteinen tuotto
- IFRS-siirtymävaikutukset pääasiassa leasingkirjanpidosta
- Pääomavaltaiset omaisuuserät aiheuttavat poisto- ja leasing-arvioita

---

*Last updated: 2026-08-11T04:04:51.689442+00:00*