WYNYSEReal Estate Investment TrustsUS GAAP · USD

Weyerhaeuser Company

Weyerhaeuser on Yhdysvaltalainen metsämaan ja puutuotteiden yritys, joka on järjestetty kiinteistösijoitusyhtiöksi. Sen liiketoiminta kattaa metsämaan omistamisen ja hoidon, puun korjuun ja tukinmyynnin sekä sahatavaran, oriented strand boardin, engineered wood products -tuotteiden ja niihin liittyvien rakennusmateriaalien valmistuksen.

Kysy yhtiöstä
Liikevaihto6 905milj. USD
−3,1 %v/v
Liikevoitto (EBIT)731milj. USD
+6,7 %v/v
EBIT-marginaali10,6%
+1,0 %-yks.v/v
Nettotulos324milj. USD
−18,2 %v/v
Vapaa kassavirta562milj. USD
−44,2 %v/v

Tilikausi 2025 · muutos edellisvuodesta

Kehitys 2020–2025

0,02,55,07,510,012,5mrd USD2020: 7,5 mrd USD2020: EBIT 1,7 mrd USD20202021: 10,2 mrd USD2021: EBIT 3,6 mrd USD20212022: 10,2 mrd USD2022: EBIT 3,1 mrd USD20222023: 7,7 mrd USD2023: EBIT 1,2 mrd USD20232024: 7,1 mrd USD2024: EBIT 0,69 mrd USD20242025: 6,9 mrd USD2025: EBIT 0,73 mrd USD20256,90,73
LiikevaihtoLiikevoitto (EBIT)
Kysy Clarifolta: Weyerhaeuser Company

Liiketoiminta

Osuus liikevaihdosta
Metsämaat35 %

Metsämaan omistus, hoito ja korjuu, mukaan lukien tukinmyynnit ja hakkuuoikeuksien (stumpage) myynti.

Puutuotteet55 %

Sahatavaran, levyjen ja engineered wood products -tuotteiden valmistus ja myynti rakentamiseen.

Kiinteistöt & ENR8 %

Maaseutu- ja kehityskohteiden myynnit sekä energia- ja luonnonvaratoiminta.

Jakelu ja muut2 %

Jälleenmyyntitarkoitukseen ostetut rakennustuotteet ja muut metsäalaan liittyvät lisätulot.

Asiakkaat

Weyerhaeuser myy talonrakentajille, saha- ja puurakennustarvikeliikkeille, jakelijoille ja muille rakennustuotteiden asiakkaille, jotka käyttävät sen puutuotteita asuin- ja kevyessä kaupallisessa rakentamisessa. Sen metsämaan liiketoiminta myy myös tukkeja ja hakkuuoikeuksia (stumpage) kolmansien osapuolten sahoille ja korjuutoimijoille, kun taas kiinteistö- ja luonnonvara-asiakkaat ostavat maata, vuokraoikeuksia tai niihin liittyviä omaisuuseriä.

Asuinrakentamisen toimitusketju

Talonrakentajat, jälleenmyyjät ja jakelijat ostavat sahatavaraa, OSB:ta, vaneria ja engineered wood products -tuotteita runko- ja pintarakenteisiin.

Metsä- ja tukkiasiakkaat

Kolmansien osapuolten sahat ja tukinostajat ostavat toimitettuja tukkeja ja hakkuuoikeuksia (stumpage) metsämaan toiminnoilta.

Jakeluasiakkaat

Vähittäis- ja tukkukaupan asiakkaat ostavat jälleenmyytäväksi hankittuja rakennustuotteita jakeluliiketoiminnan kautta.

Kiinteistö- ja maa-asiakkaat

Maaseutualueiden ostajat, kehityskohteiden tonttiostajat, virkistysmaan vuokraajat ja luonnonvaraoikeuksien ostajat.

Strategia

Weyerhaeuserin strategia keskittyy metsäomaisuuden hallintaan, korjuun ja tukinmyyntien optimointiin sekä puutuotteiden kapasiteettiin investoimiseen, joka liittyy asuntokysyntään. Se käyttää myös pääoman kohdentamista metsämaihin, valmistukseen ja kiinteistöihin tukeakseen pitkäkestoisia metsäomaisuuksia ja korkeamman arvon puutuotetarjontaa.

Laajentaa engineered wood products -kapasiteettia

Korkeampiarvoiset rakenneproduktit voivat lisätä altistumista asuntomarkkinoille ja parantaa tuotevalikoimaa.

Optimoida metsämaan ja tukkiportfoliota

Metsämaat tarjoavat toistuvaa korjuuta, hakkuuoikeustuloja (stumpage) ja maa-arvon tuomia vaihtoehtoja.

Tasapainottaa pääoman käyttöä operaatioiden ja maaomaisuuden välillä

Pääoman kurinalaisuus tukee omaisuuserien tuottavuutta ja portfolion joustavuutta.

Maantiede

Weyerhaeuser on ensisijaisesti Yhdysvaltain liiketoiminta, ja sen metsämaat sekä tuotantolaitokset ovat keskittyneet länsi-, etelä- ja pohjoisalueille. Yhtiön altistuminen liittyy Pohjois-Amerikan asuntomarkkinoihin, alueellisiin tukkimarkkinoihin ja Yhdysvaltain kauppapolitiikkaan, ja joissain tiedoissa mainitaan herkkyys Aasiaan liittyvälle kysynnälle ja valuuttavaikutuksille laajempien markkinaolosuhteiden kautta.

Riskit

Yhtiö on altis asuntokysynnän sykleille, sahatavaran ja levyjen hintojen vaihtelulle sekä alueellisten tukkimarkkinoiden heilahteluille, koska suuri osa sen liikevaihdosta riippuu rakentamisesta ja metsätuotteiden hinnoittelusta. Lisäksi se kohtaa sää-, metsäpalojen, tuholaisten, kuljetuksen, kauppapolitiikan ja tuotantohäiriöiden riskejä, jotka voivat vaikuttaa korjuumääriin, tehtaan käyttöasteeseen ja toimituskustannuksiin.

Järjestetty vakavuuden mukaan
Asuntomarkkinoiden syklisyysKorkea

Puutuotteiden kysyntä on sidoksissa Yhdysvaltain asuntorakentamiseen sekä korjaus- ja remonttitoimintaan.

KohdistuuSahatavaraOSBVaneriEngineered wood products
Metsäpalot ja luonnonkatastrofiriskiKorkea

Laajat metsämaan omistukset ovat alttiita paloille, myrskyille, tulville ja tuholaisten tuhoille.

Kohdistuu: Metsämaat ja korjattavissa oleva varasto

Kauppapolitiikan ja tullien aiheuttamat häiriötKeskitaso

Tuonti, vienti ja hinnoittelu voivat muuttua Yhdysvaltain kauppatoimien ja niihin liittyvien vastatoimien seurauksena.

Kohdistuu: Puutuotteet ja tukkimarkkinat

Tuotannon ja kunnossapidon seisokitKeskitaso

Tehtaiden suorituskyky ja pääomavaatimukset vaikuttavat tuotantovolyymeihin ja kustannuksiin.

Kohdistuu: Puutuotteiden tehtaat ja engineered wood -laitokset

Kysy Clarifolta: Weyerhaeuser Company

Kirjanpito

Harkinnanvaraiset erät
Puuston hupeneminen ja korjuukirjanpito

Korjuun ajoittuminen ja hupenemisen nopeus vaikuttavat kulujen kirjaamiseen ja segmenttien katteisiin.

Vaikutus: Metsämaan tulokset ja varastojen kirjanpitoarvot

Myydyn kiinteistön kirjanpidollinen perusarvo

Maamyynnit voivat aiheuttaa voittoja tai tappioita riippuen kirjanpidollisesta arvosta ja transaktiotyypistä.

Vaikutus: Real Estate & ENR -segmentin tulokset

Ei-GAAP-mittarit Adjusted EBITDA ja Adjusted FAD

Nämä mittarit sulkevat pois poistot, hupenemisen, käyttöomaisuushankinnat ja kertaluonteiset erät, mikä muuttaa vertailukelpoisuutta GAAP:iin nähden.

Vaikutus: Likviditeetin ja operatiivisen suorituskyvyn analyysi

Korjuun ja valmistuksen kausiluonteisuus

Kvartaalikohtaiset volyymit ja katteet voivat vaihdella sään, tukin tarjonnan ja rakentamisen kysynnän mukaan.

Vaikutus: Kvartaalien välinen vertailukelpoisuus

Samankaltaisia listattuja yhtiöitä

Julkisesti listattuja yhtiöitä, joilla on samankaltainen liiketoiminta.

Rayonier Inc. REIT

RYN · Real Estate Investment Trusts

West Fraser Timber Co. Ltd

WFG · Sawmills & Planting Mills, General

Forestar Group Inc.

FOR · Real Estate

Mercer International Inc

MERC · Pulp Mills

Koppers Holdings Inc.

KOP · Lumber & Wood Products (No Furniture)

Traeger, Inc.

COOK · Household Appliances

Päivitetty: 11.8.2026