D.R. Horton, Inc
D.R. Horton on yhdysvaltalainen pientalorakentaja, joka rakentaa ja myy erillisiä pientaloja toimintayksiköidensä kautta 126 markkinalla 36 osavaltiossa. Se harjoittaa myös siihen liittyviä liiketoimintoja asuntolainojen rahoituksessa, title-palveluissa, asuinalueiden tonttikehityksessä omistuksensa Forestarin kautta sekä vuokraukseen liittyvissä toiminnoissa.
Tilikausi 2025 · muutos edellisvuodesta
Kehitys 2020–2025
Liiketoiminta
Osuus liikevaihdostaUusien asuntojen rakentaminen ja myynti D.R. Hortonin toimintamarkkinoilla.
Asuntolainojen originaatio/välitys ja title‑palvelut, jotka liittyvät asuntokauppojen viimeistelyyn.
Asuinalueiden tonttikehitys ja tonttimyynti, pääasiassa asuntorakentamisen tonttitarjonnan tukemiseksi.
Vuokraustoiminta, vakuutuksiin liittyvät toiminnot, vesioikeudet ja muut merkityksettömät liiketoiminnot.
Tuotteet
Raportoitu · osuus liikevaihdosta- Home Building Ops91,8 %
- Rental4,8 %
- Financial Services2,5 %
- Land1,0 %
Lähde: 10-K FY2025, yhtiön tuotelinjoittain raportoima liikevaihto (SEC XBRL). Osuudet on laskettu näytetyistä riveistä ja ne summautuvat 100 %:iin.
Asiakkaat
Ydinasiakas on yhdysvaltalainen asunnonostaja, joka ostaa uuden erillisen pientalon; kysyntä kattaa sisäänheittäjä-, seuraava-taso- ja aktiivisen aikuisiän ostajat paikallisen markkinarakenteen mukaan. Yhtiö myy myös asuntolaina- ja title-palveluja samoille asunnonostajille kaupan yhteydessä tai sen lähellä, kun taas Forestar myy tontteja rakentajille ja tonttisijoittajille. Sen vuokraus- ja muut oheistoiminnot ovat toissijaisia eivätkä muodosta merkittävää itsenäistä asiakasajuria.
Kotitaloudet, jotka ostavat uudisrakennetun erillisen pientalon pääasumiseen tai muuttoon liittyvistä tarpeista.
D.R. Hortonin asunnonostajat, jotka käyttävät DHI Mortgagea ja konsernin title‑palveluja kaupan viimeistelyssä.
Kolmannet osapuolet, jotka ostavat asuintontteja Forestarilta tulevaa rakentamista varten.
Osapuolet, jotka ovat mukana vuokraukseen liittyvissä ja muissa oheisissa kiinteistötoiminnoissa.
Strategia
Yhtiön strategiana on maksimoida maapohjan ja varastojen tuotto hallitsemalla tontteja tehokkaasti, suosimalla Forestarin ja muiden kehittäjien valmiita tontteja sekä sopeuttamalla hinnoittelua ja kannustimia paikallisten markkinaolosuhteiden mukaan. Sen tavoitteena on myös säilyttää taloudellinen joustavuus vahvalla likviditeetillä ja kohtuullisella velkaantumisasteella sekä hyödyntää kokoa ja markkinapeittoa markkinaosuuden kasvattamiseksi.
Lots controlled through purchase contracts and finished-lot sourcing reduce capital tied up in land.
Local pricing and incentive decisions help balance sales pace, margins and inventory turns.
Liquidity and controlled debt support resilience through housing-cycle volatility.
A broad market footprint reduces dependence on any single metro or state.
Maantiede
D.R. Horton toimii yksinomaan Yhdysvalloissa, ja rakentamistoiminta jakautuu 126 markkina-alueelle 36 osavaltiossa. Yhtiö korostaa maantieteellistä hajauttamista vähentääkseen altistusta yksittäiselle paikalliselle asuntosyklille, ja sen suurin toimintajalanjälki sijaitsee merkittävissä Sun Beltin ja muiden kasvumarkkinoiden alueilla. Forestar ja rahoituspalvelut toimivat myös monilla samoilla asuntorakentamisen markkinoilla, mikä vahvistaa paikallismallia.
Riskit
D.R. Horton on voimakkaasti altis asuntosyklin heilahteluille, koska sen tulot riippuvat asunnonostajien kysynnästä, lainan takaisinmaksukyvystä ja paikallisista kiinteistöolosuhteista. Sen tontti-, varasto- ja hankintastrategia voi myös aiheuttaa arvonalentumis- ja integraatioriskejä, jos markkinat heikkenevät tai strategiset investoinnit eivät tuota odotettua arvoa.
- Syklinen asuntokysyntä ja takaisinmaksukyvyn paineVaikutus: KorkeaTodennäköisyys: Korkea
Home sales depend on employment, consumer confidence, mortgage rates and financing availability.
Kohdistuu: Uusien asuntojen myynti ja hinnoittelu
- Korko‑ ja inflaatiopaineetVaikutus: KorkeaTodennäköisyys: Korkea
Higher rates reduce affordability and inflation can raise construction and financing costs.
Kohdistuu - Varaston ja maa‑alueiden arvonalentuminenVaikutus: KorkeaTodennäköisyys: Kohtalainen
Weak local markets can reduce the value of homes, lots and land held for development.
Kohdistuu: Varastot ja tonttiasemat
- Yritys‑ ja integraatioriskiVaikutus: KeskitasoTodennäköisyys: Matala
The company has acquired businesses and may continue to do so, creating execution and write-off risk.
Kohdistuu: Strategiset investoinnit sekä liikearvo/aineettomat hyödykkeet
- Maine ja avainhenkilötVaikutus: KeskitasoTodennäköisyys: Matala
Negative publicity or loss of experienced leaders can hurt brand trust and execution.
Kohdistuu: Myyntimuunnos ja operatiivinen suorituskyky
Kirjanpito
Harkinnanvaraiset erätHomebuilding revenue is recognized when control transfers, so closing timing drives quarterly volatility.
Vaikutus: Vaikuttaa raportoituun liikevaihtoon ja katteen ajoitukseen
Homes, lots and land are carried at cost unless recoverability declines, which can trigger write-downs.
Vaikutus: Voi merkittävästi vaikuttaa myytyjen asuntojen kustannuksiin ja taseen arvoihin
Warranty, litigation and insurance-related estimates depend on future claim experience.
Vaikutus: Vaikuttaa myynti‑, hallinto‑ ja yleiskuluihin sekä velvoitteisiin
Home closings and land development activity can vary by quarter and market conditions.
Vaikutus: Voi vääristää peräkkäisiä liikevaihto‑ ja katetrendejä
Samankaltaisia listattuja yhtiöitä
Julkisesti listattuja yhtiöitä, joilla on samankaltainen liiketoiminta.
Forestar Group Inc.
FOR · Real Estate
Smith Douglas Homes Corp.
SDHC · Operative Builders
Lennar Corporation
LEN · General Bldg Contractors - Residential Bldgs
Lennar Corporation is a U.S.
Dream Finders Homes, Inc.
DFH · Operative Builders
Taylor Morrison Home Corp
Operative Builders
Taylor Morrison Home Corp is a U.S.
M/I Homes, Inc
MHO · Operative Builders
Päivitetty: 24.9.2026