# Aureus Greenway Holdings Inc > Clarifo company profile — qualitative business description generated from > the company's filings. Financial statements, charts and ratios are > available on Clarifo (https://www.clarifo.com/fi/companies/Aureus Greenway Holdings Inc). ## Overview Aureus Greenway Holdings Inc omistaa ja operoi kahta julkista golf country clubia Floridassa, jotka hankittiin vuonna 2014. Liiketoiminta keskittyy golf-pääsyihin, klubipalveluihin ja niihin liittyviin paikan päällä tehtäviin kulutuksiin. Yhtiön omaisuuteen kuuluu kaksi golfkenttää, klubitalot, joissa on ruoka- ja juomatarjontaa, vesielementtejä sisältäviä harjoitusalueita sekä pro shopit yli 289 eekkerin virkistysalueella. Yhtiö rahastoi tilojaan vuosittaisilla green fee -tilauksilla, kertaluonteisilla green fee -maksuilla, ruoka- ja juomamyynnillä, tavaramyynnillä sekä oheistuloilla. Asiakaskunta on laaja ja koostuu paikallisista vakioasiakkaista sekä ulkomaisista vierailijoista, jotka käyttävät kenttiä ja klubipalveluja etukäteen maksetun pääsyn perusteella. ## Products & services • Vuosittaiset green fee -tilaukset • Kertaluonteiset green fee -maksut • Ruoka- ja juomamyynti • Pro shopien tavaramyynti • Klubin toiminnasta kertovat oheistulot - **Golf operations** (74%) — Pääsy golfkentille vuosittaisten tilausten ja kertaluonteisten green fee -maksujen kautta, mukaan lukien kärryn käyttö ja kierrospalvelut. - **Food and beverage** (12%) — Paikan päällä klubitalossa myytävät ruoka- ja juomatarjoilut golfareille ja vierailijoille. - **Merchandise** (6%) — Pro shopin myynti ja golf-aiheiset vähittäistuotteet, joita myydään klubeilla. - **Ancillary income** (8%) — Muut klubiin liittyvät tulovirrat, jotka liittyvät virkistyskiinteistöjen operointiin. - Vuosittaiset green fee -tilaukset - Kertaluonteiset green fee -maksut - Ruoka- ja juomamyynti - Tavaramyynti - Oheistulot - Golfkärryn käyttö sisältyy peleihin - Klubitalon ja pro shopin palvelut ## Customers Yhtiö palvelee julkisia golfareita, jotka ostavat pääsyn Floridan kentille joko vuositilauksina tai kierroksittain maksettavina kertamaksuina. Raporteissa asiakkaina mainitaan sekä paikalliset vakioasiakkaat että ulkomaiset vierailijat, mikä kuvastaa sekoitusta naapuruston virkistyskysyntää ja matkailuliikennettä. Vuosittaiset tilaukset houkuttelevat toistuvia käyttäjiä, jotka haluavat ennustettavan pääsyn ja alennetun pelihinnan, kun taas kertaluonteiset green feet palvelevat satunnaisia golfareita ja turisteja. Ruoka-, juoma-, tavara- ja muut oheispalvelut ostetaan usein samalta asiakaskunnalta paikan päällä, mikä nostaa kulutusta per käynti ja tekee kenttäliikenteestä merkittävän tulonmuodostuksen kannalta. - **Annual subscription golfers** (primary) — Paikalliset toistuvat asiakkaat, jotka maksavat etukäteen vuoden mittaisesta pääsystä kentälle ja kärryn käytöstä saadakseen toistuvaa peliä alennetulla hinnalla. - **One-time green fee players** (primary) — Satunnaiset golfarit ja vierailijat, jotka maksavat kierroksittain ja tuottavat suurimman osan golf-toiminnan liikevaihdosta. - **Food and beverage patrons** (secondary) — Golfarit ja vieraat, jotka käyttävät klubitalon ruokailu- ja juomapalveluja paikan päällä. - **Merchandise buyers** (secondary) — Pelaajat, jotka ostavat pro shopista golf-aiheisia vähittäistuotteita ja varusteita. - **Tourist and overseas visitors** (secondary) — Ei-paikalliset asiakkaat, joita houkuttelee Floridan golf-kohde ja julkisen pääsyn malli. - Paikalliset golfarit, jotka ostavat vuositilauksia toistuvaa pääsyä varten - Tulla sisään ja satunnaiset pelaajat, jotka maksavat kertaluonteisia green fee -maksuja - Turistit ja ulkomaiset vierailijat, jotka käyttävät julkisia golf-palveluja - Golfarit, jotka ostavat ruoka- ja juomapalveluita vierailujen aikana - Asiakkaat, jotka ostavat tavaroita ja golf-varusteita pro shopeista - Toistuvat asiakkaat, jotka etsivät alennettua, etukäteen maksettua pääsyä kentille ## Geography Yhtiön toiminta on keskittynyt Floridaan, jossa se omistaa ja pyörittää kahta julkista golf country clubia. Johto mainitsee erityisesti suuremman Orlando-alueen kohdemarkkinana asiakaspoiminnalle, mikä osoittaa, että paikallinen kysyntä ja alueellinen matkailu ovat liiketoimintamallin keskiössä. Koska klubit ovat julkisesti saavutettavissa, yhtiö palvelee myös ulkomaisia kansalaisia ja muita ei-paikallisia vierailijoita, jotka matkustavat alueelle. Tämä maantieteellinen keskittyminen tekee suorituskyvyn herkkiä Floridan vapaa-ajan kysynnälle, paikalliselle kenttäkapasiteetille ja häiriöille, kuten yhden kentän sulkemiselle kunnostustöiden vuoksi. - **Florida, Yhdysvallat** (100%) — Toimintaa kuvataan kahdella julkisella golf country clubilla Floridassa; laajempaa maantieteellistä liikevaihtojakaumaa ei ilmoitettu. - Toiminta on keskittynyt Floridaan - Kaksi julkista golf country clubia ovat ydinomaisuudet - Suur- Orlando on tärkeä kysyntäalue - Paikalliset asiakkaat tuovat toistuvaa tilaustarvetta - Matkailu ja ulkomaiset vierailijat tuovat ei-paikallista liikennettä - Yhden kentän sulkeminen voi olennaisesti vaikuttaa kierroksiin ja liikevaihtoon ## Strategy Johdon lyhyen aikavälin strategiana on edistää, markkinoida ja operoida golf country clubeja asiakkaiden houkuttelemiseksi ja säilyttämiseksi eri väestöryhmien keskuudessa. Tärkeänä tavoitteena on kasvattaa asiakasuskollisuutta ja ottaa suurempi osuus suuremman Orlando-alueen markkinasta, koska liiketoiminta perustuu toistuvalle pelille ja korkealle kentän käyttöasteelle. Yhtiö korostaa myös operatiivista tehokkuutta, kustannusten vähentämistä ja asiakaskunnan laajentamista riippuvuuden pienentämiseksi yhdestä kysynnän tai toimittajan lähteestä. Helmikuun 2025 IPO:n jälkeen sillä on myös julkisen markkinan tuomaa likviditeettitukea, kun se etenee kenttäkunnostusten ja operatiivisen toteutuksen läpiviennissä. - **Grow share in the greater Orlando golf market** (lyhyen aikavälin) — Yhtiön on saatava kenttien käyttöaste korkeammaksi kompensoimaan kenttien sulkemisista ja kausivaihteluista johtuvaa vaihtelua. - **Diversify and broaden the customer base** (keskipitkän aikavälin) — Monipuolisempi asiakaskunta vähentää riippuvuutta kapeasta toistuvien pelaajien joukosta ja tukee vakaampaa kassavirtaa. - **Improve operating efficiency and cost control** (lyhyen aikavälin) — Golf-toiminta on työ- ja ylläpitointensiivistä sekä riippuvainen toimittajista, joten tehokkuus vaikuttaa suoraan marginaaleihin ja likviditeettiin. - Lisätä asiakasuskollisuutta markkinoinnin ja klubitoimintojen avulla - Ottaa suurempi markkinaosuus suuremman Orlando-alueen kysynnästä - Laajentaa asiakaskuntaa eri väestöryhmien keskuudessa - Parantaa operatiivista tehokkuutta ja vähentää kustannuksia - Monipuolistaa tuotonlähteitä golfin, ruoan, tavaran ja oheistulojen kesken - Ylläpitää likviditeettiä pankkisuhteiden ja osakkeenomistajien tuen kautta ## Risks Yhtiö on altis kysyntävaihtelulle, koska liikevaihto riippuu pelikierroksista, tilausmaksuista ja paikan päällä tehdyistä ostoista kahdessa Floridan klubissa. Johto raportoi, että yksi kenttä on ollut suljettuna kunnostustöiden vuoksi kesäkuun puolivälistä 2025 lähtien, mikä vähensi kierroksia ja tilausten kysyntää ja osoittaa, kuinka operatiiviset häiriöt voivat nopeasti vaikuttaa liikevaihtoon. Toimittajakonsentraatio on myös merkittävä: yksi toimittaja edusti suurta osuutta ostoveloista ja käyttökustannuksista, mikä luo hankinta- ja jatkuvuusriskin, jos sopimusehdot muuttuvat. Laajemmin liiketoiminta kohtaa tyypillisiä golf- ja vapaa-ajan sektorin riskejä, kuten säähän liittyvän herkkyyden, matkailun vaihtelut, paikallisen kilpailun ja tarpeen pitää tilat riittävän houkuttelevina toistuvien vierailujen säilyttämiseksi. - **Kentän sulkemisesta tai kunnostuksesta johtuva operatiivinen häiriö** [high] — Yksi golfkenttä on ollut suljettuna kesäkuun puolivälistä 2025 lähtien, mikä vähensi kierroksia ja vuosittaisten jäsenyyksien kysyntää. - **Toimittajakonsentraatio** [high] — Yksi toimittaja vastasi merkittävästä osasta ostovelkoja ja käyttökustannuksia, mikä lisää neuvotteluvoiman ja toimitusketjun riskitasoa. - **Kysynnän keskittyminen Floridan vapaa-ajan markkinoille** [medium] — Liiketoiminta on keskittynyt Floridaan ja riippuu paikallisesta ja vierailijakysynnästä golfille, mikä voi heikentyä matkailun tai kulutusvauhdin hidastuessa. - **Sää ja kausivaihtelut** [medium] — Ulkotoimintana golf on herkkä sääolosuhteille ja kausivaihteluille, mikä voi aiheuttaa neljännekseltä toiselle vaihtelua. - Kentän sulkeminen tai kunnostus voi vähentää pelikierroksia ja jäsenyyksien kysyntää - Liikevaihto riippuu voimakkaasti kenttäliikenteestä ja paikan päällä tehdyistä ostoista - Toimittajakonsentraatio voi painaa kustannuksia ja vaikeuttaa toimitusketjun jatkuvuutta - Floridan vapaa-ajan kysyntä ja matkailu voivat olla suhdanneherkkiä - Julkiset golfklubit kohtaavat kilpailua lähialueen kentiltä ja muista vapaa-ajan vaihtoehdoista - Sää ja kausivaihtelut voivat vaikuttaa kentän käyttöasteeseen ## Accounting Liikevaihdon kirjaaminen on keskeinen laskentakysymys, koska yhtiö myy sekä vuosittaisia tilauksia, jotka tuloutetaan 12 kuukauden aikana, että kertaluonteisia green fee -maksuja, jotka kirjataan palvelun toimitushetkellä. Vuosittainen tilausmalli luo ennakkomaksuja ja sopimusvelkoja, joten raportoitu liikevaihto voi jäljessä kassassa vastaanotettuihin maksuihin nähden ja vaihdella uusien myyntien ajoituksen mukaan. Liiketoiminnalla on myös merkittävää kausivaihtelua ja operatiivisten häiriöiden riskiä, sillä kenttien sulkemiset ja kierrosten määrän muutokset voivat siirtää liikevaihtoja huomattavasti neljännekseltä toiselle. Taseessa johto korostaa arviontiensa vaikutusta odotettavissa olevien luottotappioiden varauksille, laskennallisille verosaamisille, aineellisten hyödykkeiden arvonalentumistarkastuksille ja vuokrasopimusten diskonttauskorkoarvioille, jotka kaikki voivat olennaisesti vaikuttaa raportoituun omaisuuteen, velkoihin ja tulokseen. - **Vuosittaisten tilausten liikevaihdon tulouttaminen** — Sopimusvelat ja kuukausittainen liikevaihdon ajoitus - **Ennakkomaksujen ja sopimusvelan saldo** — Raportoitu velka ja tulevan liikevaihdon näkyvyys - **Aineellisten hyödykkeiden arvonalentuminen** — Omaisuuserien kirjanpitoarvot ja tulosvaikutukset - **Vuokrasopimusten kirjanpito** — Velat sekä korko-/vuokrakulujen kirjaaminen - Vuosittaiset green fee -tilaukset tuloutetaan kuukausittain 12 kuukauden aikana - Etukäteiskassavirrat luovat ennakkomaksuja ja sopimusvelkoja - Kertaluonteiset green fee -maksut kirjataan kierroksen pelin aikaan - Kenttien sulkemiset voivat aiheuttaa neljännekseltä toiselle vaihtelevaa liikevaihtoa - Odotettavissa olevien luottotappioiden varaus vaikuttaa saamisten arvostukseen - Aineellisten hyödykkeiden arvonalentumistestaus on merkityksellistä golf-kenttäomaisuuksille - Vuokrasopimusten kirjanpidossa vaaditaan harkintaa diskonttauskorkoarvioissa --- *Last updated: 2026-08-11T04:46:21.717728+00:00*